大宜宾-四川练团子

标题: 卖房子对方先交了10万，要我们搬出去才给二期款！现在恐吓我全家，该怎么办？ [打印本页]

作者: 坚持。。。 时间: 2020-8-26 19:59
标题: 卖房子对方先交了10万，要我们搬出去才给二期款！现在恐吓我全家，该怎么办？
去年因为急用钱卖了房子，签合同当初交了10万，过了几个月，对方二期款也不给我们，并要求我们搬出去了才会把二期款给我们，当时因为急用钱所以没办法只有妥协签了补充协议于3月20号搬出去，对方还信誓旦旦的说只要你搬出去就会把你们该得到的钱全部给你们，不会欠一分钱，结果3月20我们把物业所有费用结清房子交给他了，他还是压了我们3万2，然后合同上定于5月10号把剩余的尾款和银行的欠款约30万全部给我们结清，结果到了5月10号他也没钱来还款，也没有人给我说他没有钱，就这样拖了两个多月到7月20号才结清银行欠款，他还有个月房贷没给我存进去害我逾期了我都没有找他，他还给我扯东扯西，现在他要求我去做公证和过户，我现在要求他按照合同办事，赔偿违约，他就不干，一共谈了两次，第一次约定了时间，我跟我老婆等了半小时他都还没来，我工地忙我就先走了留下我老婆带着我女儿等他，结果没谈下来，原因就是对方扯东扯西不想按照合同办，我老婆就生气了，他就恐吓我老婆说会喊人来找我们，第二次谈判就是今天，他还是那样东扯西扯，我就走了，他冒火了就把手上的东西给我丢过来还恐吓我又说会喊人来找我，随便我想怎么样！气的我遭不住，两次都是这样根本没有诚心，还恐吓。我在这里就想说一句，你是不是觉得自己很威风？你逾期两个月是我拖着你不让你还款的？是你自己原因造成的！是不是当年扫黑除恶没把你除掉。40多岁了像个10多的娃儿一样，动不动就恐吓，你好牛皮的。你最好好好给我处理这个逾期问题，反正我现在不慌，全款房子还是我的名字，还没有过户公证，你要是不给我处理，就不要找我谈后面的事了！还有，我不是吓大的，是不是觉得40多岁了恐吓了别人很威风？很牛皮？你想怎么做我都奉陪！真的是看到都恶心，一点责任心一点担当都没有像个婆娘一样。
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原标题：还是给你留个脸面，打个马赛克

作者: 坚持。。。 时间: 2020-8-26 20:00
他是不是觉得我跟我老婆年纪小就随便恐吓随便忽悠。

作者: 五.哥 时间: 2020-8-26 20:18
不晓得哦

作者: 爸爸不买米 时间: 2020-8-26 20:23
有点不讲道理了撒

作者: 坚持。。。 时间: 2020-8-26 20:27

爸爸不买米发表于 2020-8-26 20:23
有点不讲道理了撒

不关事，他好好给我处理违约道歉安就可以办下去，他要是不好好处理那就不好意思，就不要谈后面的事了

作者: 夜色不如你撩人 时间: 2020-8-26 20:30
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作者: 坚持。。。 时间: 2020-8-26 20:39

傻小子啊发表于 2020-8-26 20:30
这个年头大多数房地产都是以前的黑社会，没的那个是正经人的。只有那些当官的说是正经人（笑死人）。哈哈哈 ...

他还觉得他有理的很

作者: 夜色不如你撩人 时间: 2020-8-26 20:44
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作者: 坚持。。。 时间: 2020-8-26 20:50

傻小子啊发表于 2020-8-26 20:44
可能是别个关系硬的很，大不了法院解决撒。

是他找我办事，不是我找他，只能回复他两个字，呵呵，有合同在，随便他咋个板，有理走天下

作者: 胖墩墩Xiao 时间: 2020-8-26 21:20
额…报警……………

作者: 初初❤️轩轩 时间: 2020-8-26 21:28
中介不管的吗

作者: 坚持。。。 时间: 2020-8-26 21:28
不存在，我想看他要怎么做，他还需要我给他过户公证，反正我不得慌

作者: 淡淡绿茶香 时间: 2020-8-26 21:30
他没有过户，以后还会来求你的。

作者: 坚持。。。 时间: 2020-8-26 21:32

初初❤️轩轩发表于 2020-8-26 21:28
中介不管的吗

就这样撒，中介协商，对方不想赔偿，但是现在性质变了，拿东西丢我还恐吓我跟我老婆，我是肯定不会松手的，随便他，现在的状况是中介协商不了了，然后对方又想过户又不想赔偿，还脾气大动不动喊人来找我们，你说气不气？是他找我办事，不是我找他，方向都没搞清楚

作者: 坚持。。。 时间: 2020-8-26 21:33

淡淡绿茶香发表于 2020-8-26 21:30
他没有过户，以后还会来求你的。

对，我是不慌的，处理满意为止才说后面的事

作者: 坚持。。。 时间: 2020-8-26 21:34

遇见.欧韩版发表于 2020-8-26 21:20
额…报警……………

警察会回复你，建议你走司法程序

作者: 100℡谢先生 时间: 2020-8-26 21:39
奇葩，找了中介之后交易还搞的那么乱，那找中介干嘛

作者: 嘸洺栺哋等待 时间: 2020-8-26 21:49
钱不都是应该在银行冻结吗？买方打到指定账户上，等过户完成，银行直接转到卖方账户，怎么会搞得那么麻烦呢

作者: 虎虎威 时间: 2020-8-26 21:50
啥子人都有，我也经常遇到奇葩，以后长个心眼

作者: 老米爱大鼠 时间: 2020-8-26 22:00
虚他个锤子，房子名字还是你的，随便他咋个跳，你就不要慌过户或者做公证，你给他说让他跳，等他跳不动了，说话好听了，晓得错错了，再来谈。

作者: 坚持。。。 时间: 2020-8-26 22:09
对，跟我想的一样

作者: 坚持。。。 时间: 2020-8-26 22:09
就是啊，没经验

作者: 嘟嘟66 时间: 2020-8-26 22:10
报警撒！

作者: 羅。。 时间: 2020-8-26 22:11
不懂不懂

作者: 阳光快乐 时间: 2020-8-26 22:22
这个中介有问题

作者: ｀林先生 时间: 2020-8-26 22:31
这种就是典型的感觉知我良好！

作者: 赤朱丹彤 时间: 2020-8-26 22:37
听你这么说，你好像也不是很有理，别人没收货凭啥付款？

作者: 一只可爱的萌妈 时间: 2020-8-26 22:46
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作者: 心雨@ 时间: 2020-8-26 23:52
路过

作者: 孤独的风 时间: 2020-8-27 00:20
大事化小小事化了，别多生事端

作者: 九月.. 时间: 2020-8-27 00:40
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作者: 俊宝 时间: 2020-8-27 00:42
所以我卖房子卖的全款，人家把钱给我完了，我才过户给他们，然后在搬的家

作者: @难得糊涂 时间: 2020-8-27 00:54
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作者: 心为你动 时间: 2020-8-27 00:58
欺软怕硬

作者: @家在叙州 时间: 2020-8-27 01:15
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作者: 川Q张翼德 时间: 2020-8-27 01:42
干他不？你可以请我干他

作者: 解惑大师 时间: 2020-8-27 01:47
兄弟，这份合同你们怎么写的，当时怎么不注意点，漏洞太多了

作者: 二哥子886 时间: 2020-8-27 02:16
要是我这个脾气直接把这个钱给他吃了，反正没有过户和公正从法律上讲这房子还是你的，要耍赖大家一起耍赖，吃亏的是他，因为他给了部分钱了

作者: 叙哥 时间: 2020-8-27 05:00
坏人都变老了

作者: 堂堂110 时间: 2020-8-27 06:09
留着证据直接让他进去

作者: 平水相逢 时间: 2020-8-27 06:40
我觉得这个交易合同对买方更不公平哈，交了那么多钱没公证没过户，当然他就想先搬进去才有点安全感了。过户那天付尾款也很正常

作者: 因为帅被判无妻 时间: 2020-8-27 06:47
来酒吧耍吗？
邀约台
只需花100元就可以了需要2名以上女性
有需要的联系我

作者: 被爱与爱 时间: 2020-8-27 06:56
只要尾款没付完，房子还没过户，那都是你的。

作者: 熟悉陌生人 时间: 2020-8-27 06:59
打官司、法院会判谁的问题

作者: 5元寄快递招推广 时间: 2020-8-27 07:02

平水相逢发表于 2020-8-27 06:40
我觉得这个交易合同对买方更不公平哈，交了那么多钱没公证没过户，当然他就想先搬进去才有点安全感了。过户 ...

逾期咋个整？征信花了就算了阿

作者: 奔四的蚂蚱 时间: 2020-8-27 07:04
全款过户呀

作者: 岷江一号 时间: 2020-8-27 07:07

作者: 领衔主演路人甲 时间: 2020-8-27 07:08

坚持。。。发表于 2020-8-26 20:27
不关事，他好好给我处理违约道歉安就可以办下去，他要是不好好处理那就不好意思，就不要谈后面的事了
...

违约还可以处理啊？杂个处理安？

作者: 莫舍已道 时间: 2020-8-27 07:23
买卖讲诚信，一个人片面之词，不想评价

作者: 天青、 时间: 2020-8-27 07:31
买卖还是要通过正规公司

作者: 快乐的我 时间: 2020-8-27 07:34
和谐社会，坐下来好好谈。不惹事，不怕事。一人退一步，海阔天空。为了一点小事，阴阳两隔，家破人亡。到时候，婆娘睡在别人床上，财产是别人的，不划算。哥们静下心来想想，现在是解决事情，不是制造事情。

作者: 左撇子只爱7号 时间: 2020-8-27 07:37
在宜宾，我觉得很多人都是这样，给人一种老子天下第一的感觉，很无知，让人觉得很可笑，这都啥年代了，还玩这种低级招数，你让他来找你看，通天本事？这点钱都搞不定，还有多大本事！！

作者: 宜宾奥特曼 时间: 2020-8-27 08:17
哥子，不要去过户，这套房子就不可能是他的，如果他去告你，你也有理啊，没得任何尾款的收据，如果不给你尾款到时候房子还是你的，还赚了

作者: M大叔，t 时间: 2020-8-27 08:21
没有警察吗？这就是没通过中介

作者: 晚风多撩人 时间: 2020-8-27 08:32
没有通过房产公司吗

作者: xiaoyao 时间: 2020-8-27 08:36
房子是不是卖人家高价了

作者: 曾因你 时间: 2020-8-27 08:41
都是款清交房，完全不虚！

作者: 最靓的仔 时间: 2020-8-27 08:50
找的哪个中介说出来撒

作者: 大宜宾888 时间: 2020-8-27 08:55
既然有经纪人怎么会搞成这样，没有做风险规避吗？

作者: 婚姻带刺 时间: 2020-8-27 08:55

赤朱丹彤发表于 2020-8-26 22:37
听你这么说，你好像也不是很有理，别人没收货凭啥付款？

买房子都是钱付清过户，跟斗合同走。

作者: 路上的风景 时间: 2020-8-27 09:00
花点钱起诉，要回房产，黑死他。

作者: 大宜宾888 时间: 2020-8-27 09:02

嘸洺栺哋等待发表于 2020-8-26 21:49
钱不都是应该在银行冻结吗？买方打到指定账户上，等过户完成，银行直接转到卖方账户，怎么会搞得那么麻烦呢 ...

外地房款监管的比较规范，宜宾目前还没这样，所以交易安全主要靠中介负不负责

作者: 鲨鱼k 时间: 2020-8-27 09:06

100℡谢先生发表于 2020-8-26 21:39
奇葩，找了中介之后交易还搞的那么乱，那找中介干嘛

你也是牛批中介是万能的吗？合同这些中介公司啥子条款都会整归一对事不对人对方要这样板车能拿他怎么办？说话经过大脑朋友就像你说的那句换句话说既然有警察那还是有犯罪的要警察有何用？中介公司只负责房产信息登记和交易买卖以及一切合同手续发生争执中介公司只负责在中间协商无法协商的只能走法律程序你以为是哪边不听话就打哪边一顿？

作者: 大宜宾888 时间: 2020-8-27 09:13

鲨鱼k 发表于 2020-8-27 09:06
你也是牛批中介是万能的吗？合同这些中介公司啥子条款都会整归一对事不对人对方要这样板车能拿他怎么 ...

这种交易模式是双方认可的，确实没问题，但是这种模式存在的风险也应该告知。

作者: 秩。序 时间: 2020-8-27 09:14
吓人不犯法

作者: 我真没有名字 时间: 2020-8-27 09:21
40多岁的人了，讲话丢人现眼的，穷怕了？

作者: 我真没有名字 时间: 2020-8-27 09:22
户都没过，他哪来的勇气，这是脑壳出生的时候被夹变形了吗

作者: 弓长三皮 时间: 2020-8-27 09:43
这种买房人没得脑壳迈，他心头该虚的，，你怕毛线。

作者: 弓长三皮 时间: 2020-8-27 09:44
另外我想说一下，任何合同条款都应该有义务和责任，简单就是说你约定了要求，如果达不到就必须有违约责任，啥子中介的合同，写成这个样子也是业余。

作者: 坚持。。。 时间: 2020-8-27 09:47
我的要求很简单，我很配合他，约了两次，两次我都抽空面谈，结果对方不想付违约责任，没有诚心，那肯定不得行，我就随便他板

作者: 坚持。。。 时间: 2020-8-27 09:48
我这里面没有说中介一句不是哈，我都是说对方，对方不按照合同办事，你觉得该怎么办？

作者: y'1帆 时间: 2020-8-27 09:52
我就不得张实这种人，等他熬不住了来找你

作者: 低调天天赢一万 时间: 2020-8-27 09:56
走司法程序

作者: 不挽离人3 时间: 2020-8-27 10:46
抱紧

作者: ゛夏花丶依旧 时间: 2020-8-27 10:57
只要没有过户你就不要虚，房子还是你的，你还倒进了十万怕啥子

作者: 2021年来啦 时间: 2020-8-27 11:27

坚持。。。发表于 2020-8-26 21:34
警察会回复你，建议你走司法程序

找个律师塞

作者: 杰锅锅 时间: 2020-8-27 11:43
这就是个老**，换做别人早就讹他了，遇到你们也算是他的福气。

作者: 努力的大叔 时间: 2020-8-27 12:05

作者: 青春爱最大 时间: 2020-8-27 12:12
我觉得没错吧！首先人家给了10万了，要你搬出去，然后付剩下的钱，过户，

作者: 穿拖鞋的喵 时间: 2020-8-27 12:36
先找律师，把自己现在能做的做在前面，不要等他找律师这样很被动

作者: sumjune 时间: 2020-8-27 12:55
中介呢？不处理？

作者: 愤怒的爆米花 时间: 2020-8-27 13:10
找中介去处理

作者: 肖二姐666 时间: 2020-8-27 13:20
下次记得录音

作者: 专注两性健康 时间: 2020-8-27 14:11
你卖房子，啥子都在你手里，不是应该你占上风吗，咋还会被买的人威胁哦

作者: 你拼命爱着谁 时间: 2020-8-27 14:26
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作者: 太阳啊 时间: 2020-8-27 15:20
起诉他撒

作者: 再难也要走下去 时间: 2020-8-27 15:49
买房卖房不要起花花心肠。一个想快买一个想快卖，简单效率得很，我们买房子的时候首付了30多给房东拿来还贷那些，然后全款后过户给我们，我们马上拿到公积金中心贷款，贷款下来了直接给他们余款，他们第二天就交房给我们了。还打整得干干净净

。

作者: Weishebm 时间: 2020-8-27 16:22
法制社会用法律现在这社会不是那个把那个黑大的要浑要恶自有人管

作者: 翱天翔 时间: 2020-8-27 16:58
这个房子买卖合同就有问题，房产居间方的买卖合同明显没有把买方和卖方应该履行的条约和违约责任落实到位，二手房一般没有收到全款是不可能交房的。因为要是在没有收到全款过程中，房子里面的电器或者墙壁之类的有损坏是会产生分歧的！

作者: 笨笨熊～宸宸 时间: 2020-8-27 17:27
只要房子还是你的名字，该慌的是他

作者: 我是你老汉 时间: 2020-8-27 17:35
你可以稍微有点血性吗

作者: wsxedc 时间: 2020-8-27 17:42
要求怎样负违约责任呢？

作者: 愛寶貝ぢ萱兒 时间: 2020-8-27 18:01
这恐怕就不好办了

作者: 钟爱粉色 时间: 2020-8-27 18:01
难……

作者: 西区小胡 时间: 2020-8-27 18:23
一般情况如果找的大中介或者不私人交易的不会出现这种情况

作者: 无桨全靠浪 时间: 2020-8-27 18:24
好吓人

作者: 萦绕游仙 时间: 2020-8-27 18:43
不作评价，毕竟啥情况我们都不是很清楚，都是你在说。你这种找中介在中间协商一下撒，买房卖房是个大事，大家何必闹的那么僵哦。但是提醒你，你合同上面只有违约责任划分，没有违约赔偿。还有，银行有按揭，没下证的房子法律上是不允许买卖的，买这种房子买房方的风险相当大，特别是卖房方不是事业单位的，如果做生意的，风险那才叫一个大。

作者: 萦绕游仙 时间: 2020-8-27 18:45
还忘了提醒你了，一般买卖房屋这种情况，最高的方式是款清交房，就怕有扯头。

作者: 萦绕游仙 时间: 2020-8-27 18:46

土老木发表于 2020-8-27 07:02
逾期咋个整？征信花了就算了阿

他们好像补充协议上没写违约赔偿，只有违约责任划分，这种扯头就来了。

作者: 禅隐亦是人生 时间: 2020-8-27 18:48
好1052

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