大宜宾-四川练团子

标题: 【讨论】疫情过后宜宾房价会跌吗？现在买房究竟值不值？ [打印本页]

作者: 阔爱的牛牛呀 时间: 2020-3-4 10:58
标题: 【讨论】疫情过后宜宾房价会跌吗？现在买房究竟值不值？

受疫情影响

很多宜宾人原有的买房计划不得不搁浅

疫情期间适合买房吗？

疫情过后房价会跌吗？

现在宜宾楼市如何下手？

这似乎成了很多买房者最关心的话题

[attach]1357974[/attach]

接下来小编就针对大家最关心的问题

做一下详细解答

疫情期间适合买房吗？

2003年因SARS的原因，我国部分地区的房地产行业受到严重冲击。当年很多地方的房地产促销活动叫停、房地产开发项目暂停开发，整体行业可以说进入了和如今一样的情况。疫情爆发最为严重的3、4月份，全国各地的销售面积同比2002年下降了80%，好多人感觉房产的寒冬来了，但出乎预料的是——在疫情结束的5、6月份，出现了快速反弹并持续走高的现象。2003年5月份楼市增速超43.5%以上，创历史新高！
﹀﹀
[attach]1357975[/attach]

（成交情况数据来源：统计局）我想这组数据已经告诉我们一切：疫情过后一定会有一波反弹。那么问题来了，是什么导致这一情况的呢？原因很简单，各房地产公司在此期间会推出各种的促销优惠，从而刺激市场需求，激发市场活力；一些大的房企直接放弃利润，为了增加市场占有率。所以“后疫情时代”一定要买房，因为此时买房便宜，也就是我们俗称的抄底。

疫情之后房价会跌吗？

我想这个问题都说了好多年了

小编想问，你见过房价下跌了？

我们看看历史：2003年非典过后中国经济发生了什么？

﹀﹀

[attach]1357976[/attach]

（数据来源：统计局）中国经济出现了连续17年的高速增长，最最最关键的是：中国的GDP增长了7倍之多，成为了世界第二大经济体！我们接着说房价，2003年宜宾房价均价不到1000元/㎡，而现在呢？所以你还会觉得疫情过后房价会跌吗？惯例来讲，政府会可能出台相应的房地产刺激政策，帮助市场逐步度过难关，回归价格平稳。所以想等抄底的小伙伴们注意了！千万别错过！

现在宜宾楼市如何下手？

答：比价！我市各售楼处陆续开放后，各种眼花缭乱的优惠十个手指头都算不过来？不存在的！下手前做个比价就好了！比如叙州区！

[attach]1357977[/attach]

据了解：
叙州区高铁组团：3房约100万元/套
临近的天池组团：  3房约75万元/套
叙州区城北组团：  3房约60万元/套
叙州区城北组团【梦想N+】：  3房2厅  38.8万元起/套

[attach]1357978[/attach]

同城半价？颠覆想象！

远达新盘 70年住宅总价38.8万起

[attach]1357979[/attach]

团购申领火热进行中，申领成功享100元/㎡优惠

长按识别下方二维码

进入团购申领通道

[attach]1358004[/attach]

[attach]1357981[/attach]

[attach]1357982[/attach]

[attach]1357983[/attach]

执掌城北新区城市中轴

占据区域交通之心

自然资源环伺左右（一曼公园、双河湿地公园）

聚纳区域醇熟配套开启都市公园湖居生活

[attach]1357984[/attach]

22万㎡大城梦想住区

20000㎡墅级景致/超大湖景中庭

35%奢景园林匠筑宜居生活

开启一座共享、健康、运动城市人居标准

[attach]1357985[/attach]

[attach]1357986[/attach]

[attach]1357987[/attach]

66㎡享87㎡ 77㎡享93㎡ 79㎡享105㎡

N+1创新型空间

38.8万起城北新区买三房两厅

[attach]1357988[/attach]

打造专属于您的梦想生活

构建理想的人居场所

每一平米都能得到完美的发挥

[attach]1357989[/attach]

A1户型三房两厅单卫建面66㎡可享87㎡

[attach]1357990[/attach]

A2户型三房两厅双卫建面70㎡可享93㎡

[attach]1357991[/attach]

更多团购申领方式

识别下方二维码进入梦想N+

点击菜单栏团购申领进行了解

[attach]1357992[/attach]

[attach]1357993[/attach]

申领页填写姓名及您的手机号

选择您目前居住的区域以及心仪的户型面积

成功申领可享受最高100元/㎡的优惠

[attach]1357994[/attach]

营销中心地址：宜宾·城北新区·一曼公园

（原德福名城营销中心）

梦想专线：0831-6663333

免责声明：
1.本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺；2.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；3.出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；4.买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；5.本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗、管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准；配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺；6.资料中涉及的各类设备、材料品牌仅供参考，以实际交付为准；7.本文部分所用图片、视频无意侵犯，若涉及到肖像权问题，请联系后台删除；8.本资料所发布的内容为2020年3月2日的信息，敬请留意最新资料。

作者: 宜宾屌丝 时间: 2020-3-4 11:23
这几天大宜宾和零距离上面的房产楼盘广告贴有点多。

作者: 89年的 时间: 2020-3-4 11:25
等降价了我也去买1个平方投资

作者: 小事 时间: 2020-3-4 11:57
降价是肯定的，不只是你这个楼盘降价，临港和南岸很多楼盘都在降价，但就看你会讲价不！！！等等是最好的选择

作者: 阔爱的牛牛呀 时间: 2020-3-4 11:57

小事发表于 2020-3-4 11:57
降价是肯定的，不只是你这个楼盘降价，临港和南岸很多楼盘都在降价，但就看你会讲价不！！！等等是最好的选 ...

嗯嗯也是

作者: 小事 时间: 2020-3-4 12:03

阔爱的牛牛呀发表于 2020-3-4 11:57
嗯嗯也是

白岩松说：中国的高房价毁灭了年轻人爱情，也毁灭了年轻人想象力！

作者: 和谐号 时间: 2020-3-4 12:10

小事发表于 2020-3-4 11:57
降价是肯定的，不只是你这个楼盘降价，临港和南岸很多楼盘都在降价，但就看你会讲价不！！！等等是最好的选 ...

宜宾房产事实上已经降价优惠了6-8%，4月底应该能够降价15-20%。

作者: 小事 时间: 2020-3-4 14:32

和谐号发表于 2020-3-4 12:10
宜宾房产事实上已经降价优惠了6-8%，4月底应该能够降价15-20%。

内幕消息应该差不多！

作者: 昏头昏脑 时间: 2020-3-4 16:11
现在国家可能都缺钱了！
银行没钱贷跟开发商，小心买斗烂尾楼哈

作者: 嘟嘟66 时间: 2020-3-4 16:12
到底会不会降？咱们老百姓捂紧钱包看他嚣张

坐等真相，至少今年不可能涨了

作者: 果盘先生 时间: 2020-3-4 16:45
随便降，买的起的人早买了，买不起的人照样买不起

作者: 陈玉彬 时间: 2020-3-4 16:48
还是2手房好点，都是现房，问题少，看的起就要，看不起就算了

作者: 南方有嘉木哦 时间: 2020-3-4 17:14
这根本不是讨论，这是赤裸裸的广告贴

作者: 时光往北 时间: 2020-3-4 17:47
如果你不差钱，现在入手也没问题!!!
再等等，保不定能省出个简装的钱

作者: Relaxing 时间: 2020-3-4 17:52
会跌吗

作者: 四海飘香 时间: 2020-3-4 18:14

和谐号发表于 2020-3-4 12:10
宜宾房产事实上已经降价优惠了6-8%，4月底应该能够降价15-20%。

你这样喊那些透支6个包包的情何以堪哦！快点明天去开发商闹事了只有

作者: 四海飘香 时间: 2020-3-4 18:16
重庆现在最火的两江新区房子，照母山那一节，相当于我们临港！均价1.2 1.4位置不错！喜欢的朋友可以联系我，可以落户哈，都是大开发商万科，保利，价格好说

作者: 白云城主 时间: 2020-3-4 19:17
我说通了高铁并不会让城市有竞争力，还不信，早就说了通了高铁只会让人流出，因为宜宾没有竞争力，城市的虹吸会让你知道大城市有多强大

作者: 白云城主 时间: 2020-3-4 19:21
房子作为一个炒作商品，没有不跌的说法，也没有不涨的说法，至于你在什么位置买入是你自己的事，对于几年前买房的来说，跌个50，他卖出去也是赚，低买高卖和炒股一样

作者: 白云城主 时间: 2020-3-4 19:30
个人理解宜宾的南岸在5000到8000差不多，毕竟房子也是有好坏所以有区间，临港4000到7000，江北3000到6000，柏溪3000到5000，其他县城2000到4000，管你地价买成多少，现在只值这个价，除非继续印钞票，

作者: 白云城主 时间: 2020-3-4 19:31

我辈岂是蓬蒿人发表于 2020-3-4 19:30
个人理解宜宾的南岸在5000到8000差不多，毕竟房子也是有好坏所以有区间，临港4000到7000，江北3000到6000， ...

而且这个价格都没什么竞争力，一个贵阳就可以ko

作者: 神灯神不愣灯 时间: 2020-3-4 19:57
我看的小编就晓得是广告

作者: 往事只能回味 时间: 2020-3-4 20:19
房我就不买了，回乡头去把房子装修一下，今年这个役情让我认识到乡头有房子的重要性。

作者: 不让爱独行 时间: 2020-3-4 20:31
已经为房价上涨助威呐喊了！大宜宾已经不满足小打小闹的卖点团购券，开始卖楼盘了。大家怎么看？

作者: 不辣不青春 时间: 2020-3-4 21:25
现在经济已经度过了高速发展期，进入相对平缓的阶段，还在跟2003年相比较，你怎么不给1970年相比，傻了吧唧的

再看看现在的80，90，00后，未来他们才是社会主心骨，人才，人才，现在还是发展中国家，别一天天的用文字描述的多动听！大家都有脑壳。。。。

作者: 梅孑 时间: 2020-3-4 21:26
我是来看热闹

作者: 鸽子情缘 时间: 2020-3-4 21:32
“吗”字去掉

作者: karena 时间: 2020-3-4 23:09

我辈岂是蓬蒿人发表于 2020-3-4 19:30
个人理解宜宾的南岸在5000到8000差不多，毕竟房子也是有好坏所以有区间，临港4000到7000，江北3000到6000， ...

关键你这个价现在买不到

作者: 啥也不是 时间: 2020-3-4 23:23
十多年前的事还拿来说每一个销售都是然而九几年的股票不会有零几年的网商也不会有现在你来教育房产一直涨照现在收入和房价消费本就不成正比如果还有房产不停上涨我也不关心了我觉得农村还是能生活

作者: 啥也不是 时间: 2020-3-4 23:27

我辈岂是蓬蒿人发表于 2020-3-4 19:30
个人理解宜宾的南岸在5000到8000差不多，毕竟房子也是有好坏所以有区间，临港4000到7000，江北3000到6000， ...

现在收入消费完全不成正比这些销售员十多年前的事还在拿出来说服了

作者: QQ♥ 时间: 2020-3-5 08:52

Relaxing 发表于 2020-3-4 17:52
会跌吗

会的

作者: QQ♥ 时间: 2020-3-5 08:54

啥也不是发表于 2020-3-4 23:23
十多年前的事还拿来说每一个销售都是然而九几年的股票不会有零几年的网商也不会有现在你来教育房产一直 ...

我们想的一样

作者: QQ♥ 时间: 2020-3-5 08:56
只要我们两年不买房，不听房地产吹牛逼，房地产绝对搞不走

作者: QQ♥ 时间: 2020-3-5 08:58
有钱也不买房，在镇上修小别墅，想怎么样就怎么样，爽歪歪

作者: QQ♥ 时间: 2020-3-5 09:00

啥也不是发表于 2020-3-4 23:27
现在收入消费完全不成正比这些销售员十多年前的事还在拿出来说服了

只要我们两年不买房，不听房地产吹牛逼，房地产绝对搞不走

作者: 欧阳 时间: 2020-3-5 09:36

Julyxx 发表于 2020-3-4 16:45
随便降，买的起的人早买了，买不起的人照样买不起

有道理

作者: Relaxing 时间: 2020-3-5 17:43

QQ♥ 发表于 2020-3-5 08:52
会的

真的？

作者: QQ♥ 时间: 2020-3-5 19:13

Relaxing 发表于 2020-3-5 17:43
真的？

是一定

作者: Relaxing 时间: 2020-3-5 19:15

QQ♥ 发表于 2020-3-5 19:13
是一定

静待

作者: 卖消防器材 时间: 2020-3-5 19:45

我辈岂是蓬蒿人发表于 2020-3-4 19:17
我说通了高铁并不会让城市有竞争力，还不信，早就说了通了高铁只会让人流出，因为宜宾没有竞争力，城市的虹 ...

并没觉得！

作者: 童言无忌。。。 时间: 2020-3-5 21:23
我觉得只有大家都不买，现金攥在手里，稳定点儿。别毁了自己的亲情爱情！追求那高高的房价！被银行和资本家吸得只剩下骨头渣渣！

作者: 魅力 时间: 2020-3-5 21:37
降价我也买不起

作者: 梅孑 时间: 2020-3-6 00:15
吃饭成问题，涨跌与我无关

作者: Lxp710107 时间: 2020-3-6 02:04
二00三年的事能和现在比吗？十七年前房价多少一平，买房的人有多少，现在房价多少，买房的人还有那么多吗？

作者: 巡场杉木树 时间: 2020-3-6 07:52
二套房了人已经去年前年限购的时候，降价出售，少赚也是赚，暂时观望的没有出售了目前要亏一波，没有想过的，那是因为钱多，单纯的炒房。至于刚需，什么时候买房都不迟，千万别买涨不买跌。自己能存的到钱的人可以不用考虑买房，不用按揭逼自己存钱。

作者: 烟花MrYIN 时间: 2020-3-7 02:38
我觉得这种文章，发出来特别不专业。既没有经济师，有没有专业的房产评估师，也没有市场调查，更没有时事专家，怎么就可以发这种指导市场行情的文章出来？影响房价的因素你们调查了吗？土地是什么情况？材料行情是什么情况？劳务费用涨还是跌？建安成本是增还是降调查了吗？键盘侠这么好当？

作者: 我本沉默 时间: 2020-3-7 11:18

四海飘香发表于 2020-3-4 18:16
重庆现在最火的两江新区房子，照母山那一节，相当于我们临港！均价1.2 1.4位置不错！喜欢的朋友可以联系我 ...

临港居然和两江新区比？临港是规划的最杂最乱。工业园区，学校，住宅。哪里有这样的规划？怎么高兴怎么来？

作者: 吃葡萄 时间: 2020-3-7 12:16
拿人钱财，替人办事，自己判断就好。房企贷款还款压力大，着急套现便会降价多一点，时间换空间

作者: 四海飘香 时间: 2020-3-7 12:45

我本沉默发表于 2020-3-7 11:18
临港居然和两江新区比？临港是规划的最杂最乱。工业园区，学校，住宅。哪里有这样的规划？怎么高兴怎么来 ...

你这样说，一会喊你蹲下背核心价值观哈

让那些透支6个口袋买个棺材盒的人咋办哦

作者: 四海飘香 时间: 2020-3-7 13:08

陈玉彬发表于 2020-3-4 16:48
还是2手房好点，都是现房，问题少，看的起就要，看不起就算了

至少不会跑路，省了装修钱

作者: 白云城主 时间: 2020-3-7 13:33

卖消防器材发表于 2020-3-5 19:45
并没觉得！

也许只是你没觉得而已

作者: 白云城主 时间: 2020-3-12 23:21
中国房价大跌也快了，全球股市崩溃，接着就该中国房价跳水

作者: 白云城主 时间: 2020-3-12 23:22
现在坚决不要买，最贵的不跌破7000坚决不买

作者: 白云城主 时间: 2020-3-12 23:23

QQ♥ 发表于 2020-3-5 09:00
只要我们两年不买房，不听房地产吹牛逼，房地产绝对搞不走

股市已经崩了，等到房价跳水的时候就是工业复兴的时候，是良性循环的开始

欢迎光临大宜宾-四川练团子 (http://dayibin.net/)