大宜宾-四川练团子

标题: 看二手房的两万块押金不要了，能把合同拿回来作废吗？ [打印本页]

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作者: 高德打车联系我    时间: 2020-1-16 22:16
标题: 看二手房的两万块押金不要了，能把合同拿回来作废吗？
看了一套二手房，交了两万押金，后面中介公司说税费涨价涨了两万多，当时谈的一万七左右，第二天我们打电话问才跟我们说税费涨了，这都不说了，现在就不想买那套房了，签的合同怎么办，欢迎懂的人给点意见，两万块不要了合同怎么办

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作者: 爸爸不买米    时间: 2020-1-16 22:26
祝你好运

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作者: pxc    时间: 2020-1-16 22:50
可以

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作者: 度娘    时间: 2020-1-16 23:34
都不要了

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作者: 五.哥    时间: 2020-1-16 23:46
不太懂这个东西。

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作者: 夜螺丝    时间: 2020-1-16 23:56
跟中介协商解决，毕竟中介也有过错

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作者: 高德打车联系我    时间: 2020-1-17 02:31

度娘 发表于 2020-1-16 23:34
都不要了

就是不想要了

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作者: 痴情的男子汉    时间: 2020-1-17 06:56
路过

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作者: A欧阳朝宽    时间: 2020-1-17 07:09
钱多了唛？两万块能拿多少回来就拿多少回来

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作者: 树先生    时间: 2020-1-17 07:37
合同上约定违约金没有嘛，约定了就按合同办，没说，押金就当违约金了。反正都不要这个钱了，没啥顾虑的了，不过还是要双方协商把合同拿回来销毁，其他钱是不用出了。

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作者: ｀林先生    时间: 2020-1-17 08:34
那个公司？

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作者: 笑笑、    时间: 2020-1-17 08:35
我是新房的。二手房不是很懂。反正总有办法的解决的

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作者: 遇见是客服    时间: 2020-1-17 08:47
合同有失公平、欺瞒，就有谈判的余地，押金是定金还是预付款，违约条件是怎样协议的，是否合法合规？
签合同最好找个懂合同的看哈，这一课比上大学投得贵。

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作者: 大宜宾001号戏精    时间: 2020-1-17 09:48
可以私聊

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作者: 天毅经理毛俊    时间: 2020-1-17 09:48
听你说这个情况应该不是税费涨价了，而是房产证没有满两年多出来两万多的增值税。

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作者: 中国红    时间: 2020-1-17 10:15

天毅经理毛俊 发表于 2020-1-17 09:48
听你说这个情况应该不是税费涨价了，而是房产证没有满两年多出来两万多的增值税。
...

专业

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作者: 高德打车联系我    时间: 2020-1-17 10:15

树先生 发表于 2020-1-17 07:37
合同上约定违约金没有嘛，约定了就按合同办，没说，押金就当违约金了。反正都不要这个钱了，没啥顾虑的了， ...

有订

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作者: 高德打车联系我    时间: 2020-1-17 10:17

天毅经理毛俊 发表于 2020-1-17 09:48
听你说这个情况应该不是税费涨价了，而是房产证没有满两年多出来两万多的增值税。
...

问题就是当时中介说的增值税只要一万七，第二天才跟我们说改了，要多出两万多

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作者: 天毅经理毛俊    时间: 2020-1-17 10:17
谢谢夸奖，主要是干这行五年了。

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作者: 高德打车联系我    时间: 2020-1-17 10:17

+遇见 发表于 2020-1-17 08:47
合同有失公平、欺瞒，就有谈判的余地，押金是定金还是预付款，违约条件是怎样协议的，是否合法合规？
签合 ...

都怪我初中没毕业

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作者: 高德打车联系我    时间: 2020-1-17 10:18

A欧阳朝宽 发表于 2020-1-17 07:09
钱多了唛？两万块能拿多少回来就拿多少回来

我也想拿回来点，没办法

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作者: 天毅经理毛俊    时间: 2020-1-17 10:18

十点整 发表于 2020-1-17 10:17
问题就是当时中介说的增值税只要一万七，第二天才跟我们说改了，要多出两万多
...

他可能跟你说的是增值税一万七左右，没有把正常税费加进去

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作者: 遇见是客服    时间: 2020-1-17 10:19

十点整 发表于 2020-1-17 10:17
都怪我初中没毕业

这下你就学到了。

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作者: 高德打车联系我    时间: 2020-1-17 10:20

天毅经理毛俊 发表于 2020-1-17 10:17
谢谢夸奖，主要是干这行五年了。

如果当时签合同就说增值税要四万多，我就不会考虑买，想说他欺骗又没有证据，只有一张纸条他们写出来的预算

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作者: 高德打车联系我    时间: 2020-1-17 10:21

+遇见 发表于 2020-1-17 10:19
这下你就学到了。

哈哈，拿钱买经验

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作者: 遇见是客服    时间: 2020-1-17 10:23

十点整 发表于 2020-1-17 10:21
哈哈，拿钱买经验

是花钱买知识。
没花钱上学，在社会上一样的要花钱学。

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作者: 高德打车联系我    时间: 2020-1-17 10:24

+遇见 发表于 2020-1-17 10:23
是花钱买知识。
没花钱上学，在社会上一样的要花钱学。

那时候没钱上学

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作者: 遇见是客服    时间: 2020-1-17 10:26

十点整 发表于 2020-1-17 10:24
那时候没钱上学

可以自学。

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作者: 宜宾南溪人    时间: 2020-1-17 10:27
办事情之前要考虑清楚嘛

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作者: 胖大    时间: 2020-1-17 10:31
证没满两年都高

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作者: qcs海空天空    时间: 2020-1-17 10:34
不要了就没得事的了！但是楼主真有钱，2万说不要就不要了！

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作者: 八点五十九    时间: 2020-1-17 10:40
既然你不要定金了，签了的那个合同是可以作废的，不过你要让中介联系甲方，甲乙双方都要到场，撕毁合同。定金是归甲方和中介单独处理，不关你的事！

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作者: 高德打车联系我    时间: 2020-1-17 10:49

勤勤家政 发表于 2020-1-17 10:27
办事情之前要考虑清楚嘛

我也很无奈

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作者: 高德打车联系我    时间: 2020-1-17 10:49

qcs海空天空 发表于 2020-1-17 10:34
不要了就没得事的了！但是楼主真有钱，2万说不要就不要了！

大不了就是一个月白干

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作者: qcs海空天空    时间: 2020-1-17 10:55

十点整 发表于 2020-1-17 10:49
大不了就是一个月白干

高工资的人不会心疼这钱，我又暴露我这低收入水平的人了！

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作者: 维度    时间: 2020-1-17 11:20
老板 收小弟不 ，我想跟着你干

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作者: 32647792    时间: 2020-1-17 12:36
城市套路深

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作者: 弓长三皮    时间: 2020-1-17 12:58
涨了两万多还是涨到两万多？如果涨了两万多这就是明显的用低费用诱惑客户的套路，但是如果你的合同上没有对于税费情况进行描述，或者中介没有给你费用预算表，那么他不认账你也就吃哑巴亏。如果是涨到两万多，和之前预算差距也就2_3千样子，我觉得可以接受。

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作者: 保长    时间: 2020-1-17 13:00
，，

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作者: 云长江    时间: 2020-1-17 13:09
哪个喊你找中介的?

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作者: _SmallP°    时间: 2020-1-17 13:17
哪个中介嗷？

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作者: 后来的你在哪    时间: 2020-1-17 13:46
哪个小区的房子喔

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作者: Capricorn、    时间: 2020-1-17 14:20
二手房，没有定金，只有新房，新楼盘才会有，

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作者: Lonely燚    时间: 2020-1-17 14:42

天毅经理毛俊 发表于 2020-1-17 09:48
听你说这个情况应该不是税费涨价了，而是房产证没有满两年多出来两万多的增值税。
...

大哥，现在三价合一了

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作者: 鸽子情缘    时间: 2020-1-17 15:19
闷墩

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作者: 欧巴买房    时间: 2020-1-17 16:13
就算临时涨了过户单价也不至于涨浪么多，要嘛就是中介公司隐瞒了增值税5.67%

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作者: 燃面墩墩儿    时间: 2020-1-17 16:15
不要就不要不。

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作者: 无独有偶钟情你    时间: 2020-1-17 16:29

十点整 发表于 2020-1-17 10:18
我也想拿回来点，没办法

我估计悬，现在你也不要房子，一般来说买卖房子合同里面是不会订立税费的，因为过户这个事情，税费是在预计的基础上有所浮动

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作者: 白萝卜（可爱）    时间: 2020-1-17 17:01
必须拿回来，怎么能不要了嘛！

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作者: 祢艳姐    时间: 2020-1-17 17:06
订金，还是定金

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作者: 是花花呀    时间: 2020-1-17 17:24
我以为二手房跟买新房子一样懂不起

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作者: 卖房的刘小二    时间: 2020-1-17 18:44
可以看一下当时合同怎么写的，如果当时预算了税费这个，出入不大可以理解，出入大的话只能说明一个专业的问题。

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作者: 宜宾家电    时间: 2020-1-17 19:07
上次我就告诉一个网友，在房子没有成交之前不要付一分钱，定金是退不了的，

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作者: 青衣伴红尘    时间: 2020-1-17 19:59
着坑了

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作者: 100℡谢先生    时间: 2020-1-17 20:22
就想知道是哪家中介，如果那边销售存在隐瞒事实，欺骗客户以达到卖房目的，有证据就起诉，没证据就把合同找个律师看看，你给的现金还是转的账，所有证据保留好

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作者: 往事如風    时间: 2020-1-17 21:28
看看评论！！

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作者: @xf    时间: 2020-1-17 21:56
有钱人，说不想要就不要了

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作者: 脑中医    时间: 2020-1-17 23:26
钱大风刮来的吗、税费多少、中介应该算得到、突然多出一万多！这是中介有意隐瞒或者业务上的不熟造成的、购房找你中介、中介就该有个置业预算，购房者总房价多少？首付多少？月供好多，税费好多，以供买方参考计划筹备、........任何事情不要不未了解详细情况轻易交定金！

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作者: 买花的老男孩    时间: 2020-1-18 00:38
肯定可以三，都不要定金了

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作者: @冰封的王座    时间: 2020-1-18 04:46
对方有欺诈行为，比方说你买东西今天看好的也说好了，第二天价格多了，你还要买吗？

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作者: 醉挽清风、    时间: 2020-1-18 05:17

等风也等你、 发表于 2020-1-17 14:20
二手房，没有定金，只有新房，新楼盘才会有，

你怕在说春天的故事哦。兄dei。没定金

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作者: 萌面男神    时间: 2020-1-18 09:08
有钱人哦

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作者: 罗先生～    时间: 2020-1-18 10:54

yxf 发表于 2020-1-17 21:56
有钱人，说不想要就不要了

咱们看看就好

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作者: 不可言    时间: 2020-1-18 10:59
拿不回来损失两万，现在也是损失两万多，买了的话不是就只损失几千了吗

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作者: 投降不打脸    时间: 2020-1-18 11:26
定金不要了，合同就自动作废了

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作者: 背包君    时间: 2020-1-18 12:11
还有问哪家中介的，哪家中介不一样？

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作者: 决战丘吉尔    时间: 2020-1-18 12:35
你也有一份合同吧，税费怎么涨价了？？

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作者: 拽～ㄅ丫头    时间: 2020-1-18 17:55
税费？不就是契税 个税  增值税等等这些吗

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作者: 赵成会    时间: 2020-1-18 22:46

十点整 发表于 2020-1-17 10:17
问题就是当时中介说的增值税只要一万七，第二天才跟我们说改了，要多出两万多
...

中介都是欺瞒的方式让你交定金，而且二手房做贷款也没有你想象的那么容易，房子评估价格没有实际交易价格高，就会大大增加首付款，这些都不会提前讲

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作者: 地产王子    时间: 2020-1-18 23:42
钱都不要了，三方约个时间把合同作废，同时你把收款凭证还给房东，完啦

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作者: 地产王子    时间: 2020-1-18 23:43

云长江 发表于 2020-1-17 13:09
哪个喊你找中介的?

你这是有偏见

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作者: 沙漠里的一滴泪    时间: 2020-1-18 23:45
不要了，中介非常喜欢

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作者: @米丝《黄》    时间: 2020-1-18 23:46
买房子还是不要急，多做功课。

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作者: @米丝《黄》    时间: 2020-1-18 23:48
三头猪就这样没有了

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作者: 男保姆    时间: 2020-1-19 11:51
买我的房子不嘛？梦想和居两室，改了三室。现代风格装修，60多万，证满了两年。过户一万多点，没有中介费

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作者: 公子川    时间: 2020-1-19 12:03
。。

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作者: 高德打车联系我    时间: 2020-1-19 19:33
哈哈

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作者: 高德打车联系我    时间: 2020-1-19 19:34
合同上没有写那个税费，就给了一张纸条，预算在上面

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作者: 高德打车联系我    时间: 2020-1-19 19:35
香谢里

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作者: 高德打车联系我    时间: 2020-1-19 19:36

维度 发表于 2020-1-17 11:20
老板 收小弟不 ，我想跟着你干

上班工资不高哈

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作者: 高德打车联系我    时间: 2020-1-19 19:44

男保姆 发表于 2020-1-19 11:51
买我的房子不嘛？梦想和居两室，改了三室。现代风格装修，60多万，证满了两年。过户一万多点，没有中介费{: ...

总价多少

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作者: cbw    时间: 2020-1-19 23:13
二手房套路深的很，我们首套房就被套路了，你永远都讲不赢中介公司，但是平白丢两万我觉得不划算

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作者: 高德打车联系我    时间: 2020-1-20 00:03

cbw 发表于 2020-1-19 23:13
二手房套路深的很，我们首套房就被套路了，你永远都讲不赢中介公司，但是平白丢两万我觉得不划算
...

那也没有办法改变我也不想丢拿来买猪肉挺香

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作者: 风先生    时间: 2020-1-20 08:13
那对方有过错，就是这个原因你也应该把钱去拿回来，之前不要损失太大

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作者: 高德打车联系我    时间: 2020-1-20 12:15
我试试

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作者: 生无可恋……    时间: 2020-1-20 12:51
路过

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作者: 山水农石    时间: 2020-1-20 13:26
可以

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作者: 韦先生    时间: 2020-1-20 13:41
祝你好运。。

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