大宜宾-四川练团子
标题: 临港、三江口、上江北，宜宾3000亩黄金地段要开发！哪些全国大开发商会来宜宾？ [打印本页]
作者: 当下宜宾 时间: 2017-3-25 18:16
标题: 临港、三江口、上江北，宜宾3000亩黄金地段要开发！哪些全国大开发商会来宜宾？
今年开始，宜宾要大开发了！
临港、三江口、上江北，宜宾拿出3000亩地招商，给全国性的开发商抛橄榄枝了！
这一次，宜宾抛出的项目，都是“少则几百亩，多则上千亩，甚至两千亩”的整体打包开发项目！
如此大的体量，对全国大开发商很有吸引力，当然也只有他们才有实力咽下。
华润、恒大、金科、碧桂园等全国开发大佬，虎视眈眈，已有进入宜宾的动作，以及传言。
100亿
三江口500亩地 整体打包招商
预计华润、恒大等大开发商会来
待开发的三江口
宜宾南岸三江口，戎州大桥至大溪口与长江大道之间的围合部分，是宜宾最好的地段，宜宾最繁华的商业核心区。
这里在招商啦，19个地块，498亩地，整体打包招商！
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建成之后的三江口
宜宾中心CBD项目
总投资约100亿元
总用地面积498亩
整体打包招商
涉及三江口核心区19个地块的整体打造，总用地面积约498亩，可建建筑面积132万平方米；
地块建设主要是商业、商务办公、金融、旅游文化为主，含三江口地标建筑、文化剧场 、酒店、会展中心、高档住宅等。
整体打包招商的宜宾中心CBD项目
在长江之歌广场附近
现状
三江口这么好的地方，在宜宾全市都有唯一性，政府的思路是，在没有能力开发的时候，宁愿就不开发，浪费了可惜哇~
修好之后
今年，三江口开发的时机到了，宜宾政府一口气推出498亩地，整体打包推出招商，位置就在三江口最核心的区域，长江之歌广附近！
宜宾中心CBD项目
可是三江口最好的地方啊
现状
之前三江口卖了两块地，但都是过了长江大桥的位置，没有动到三江口最好的地方。
去年宜宾政府曾邀请开发商们齐坐一堂，举行过三江口土地推荐会。当时，宜宾政府推荐了三江口两块地，比较小，大概50亩左右。
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修好之后
会上华润、恒大等全国大开发商明确表明，宜宾三江口给出的地块，太小了。他们拿这么一块小地，还要在宜宾建一个项目部，账算不过来。
也不知道是不是这个原因，到了今年，三江口就给出整体打包方案啦~
宜宾中心CBD项目
外地、本地开发商都很有兴趣
[attach]89671[/attach]现状
其实吧，个人也觉得，三江口就是应该大气点，就是要整体开发才能，拿给有实力的全国大开发商，这样才出效果啊！
[attach]89672[/attach]修好之后
要是一小块一小块地卖，这个开发商修一点，那个开发商修一点，不大气！
再则三江口商业面积如此之大，不整体打包，这个账更算不过来。
三江口宜宾中心CBD，是今年宜宾市的重点招商项目，可以独资开发，也可以合作开发。
100亿的投资，看哪位全国开发商会接下橄榄枝！
图中，红色区域为商业，紫色为酒店，黄色为住宅，棕色为办公。
100亿
临港天原老工业片区
2000亩地整体开发
临港天原老工业片区，是这两年宜宾棚改拆迁的重要区域，速度之快，范围之广，少见。
这个片区拆了之后，就要重新开发啦。
临港天原老工业片区，2000亩地，整体打包方案已出，在招商了，包括对天原2000亩老工业片区的整体商业开发，以及配套市政基础设施的建设。
天原老工业片区，今年已有地块列入了供地计划，就是图中红圈处的原电厂地块。
原本预计是年底拍卖，若是有开发商愿意接下整体打包方案，那极可能就一并由他开发了。
天原老工业片区，是边棚改，边拆房子。
前期完成棚改的区域，房子都推倒了，地也推平了，要开发的话，还是会很迅速的。
天原老工业片区也是滨江，位置也非常好呢。
就不知道哪个大开发商，会拿下这2000亩地，给宜宾人带来一个怎样的江景房呢。
上江北纸厂片区
拆迁快，今年就要推地
恒大、碧桂园极可能来开发
上江北纸厂片区，岷江大桥至五粮液之间，与宜宾学院B区的围合部分，现在是宜宾国际滨水文化街区了。
现在正在进行拆迁，进度还很快。
这个区域，会成两期来打造开发。
第一期就是以五粮液大道的滨江部分，位置非常好，有江有景。
据现场负责基建的工作人员介绍，纸厂这个区域，恒大、碧桂园有可能来开发哦。
这两个开发商，相比之下，碧桂园的可能性要更大一些。
纸厂都要拆完了
今年，滨水文化街区纸厂这个区域，有可能要拍5、6块地。
其中，
滨水文化街区岷江二桥旁，有三块约110亩的商住用地，可能拍；
滨水文化街区岷江边上，有两块约117亩的商住用地，可能拍；
滨水文化街区临五粮液大道，有一块约40亩的商住用地，可能拍。
作者: 【rainbow】 时间: 2017-3-25 19:58
宜宾的收入水平和房价比例失衡严重，泡沫经济还是比较严重……
作者: 从心開始 时间: 2017-3-25 22:05
还不是看上，宜宾的人口多，价格低廉。
作者: 刘小口是超人 时间: 2017-3-26 01:02
宜宾房价太高，水富才两千多，什么天理？
作者: 紫紫 时间: 2017-3-26 10:21
路过。。。。。
作者: 木+子=李 时间: 2017-3-26 11:37
这样下去富得富流油，穷的穷的喝水，始终太过于泡沫经济了
作者: YanG007 时间: 2017-3-26 15:40
天天吹牛逼……2012年开始就天天说大开发商……到现在地都没有拍……
作者: A雨点儿A 时间: 2017-3-26 17:28
房价又涨了
作者: 觅鱼 时间: 2017-3-26 17:59
建毛线！空房子那么多！劳命伤财！用那些建空房子的钱去发展武器，别说收复台湾、钓鱼岛，所有失地都可以收回。老一辈的血性一点都没有传承，吹牛逼搞二奶倒是一代胜过一代！
作者: 一见你.就笑的人 时间: 2017-3-27 03:52
不然小编拿什么工资呢?
作者: MX2 时间: 2017-3-27 08:29
我是来看评论的，比正文有意义
作者: 。。。。。。 时间: 2017-3-27 09:30
路过，混经验
作者: 残荷听雨1980 时间: 2017-3-27 10:11
北京房价太高，宜宾才六七千，什么天理？
作者: 有问题 时间: 2017-3-27 10:59
这些消息在3面前就听说-到现在还没动工
作者: 刘先生的一天 时间: 2017-3-27 15:32
美国总统特朗普的公司也要来了。
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