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标题: 邦泰国际社区的物业霸气！ [打印本页]

作者: 身边演员太多 时间: 2019-12-8 18:41
标题: 邦泰国际社区的物业霸气！
本人是邦泰社区南区小区业主，以前没有停过车，不知道他们的潜规则，今年10月份租了一车位，我们是正规停在我们租用的停车位上，本来想停街边不安全，才想租一个车位至少有物业管理有保障，管理费每个月60元，前几天我的车就有碰过的痕迹，不是很严重，就没有找物业，因为我们没有每天开车出门，没有想在2019年12月7日中午去开车，就发现车门上又被刮蹭了，我就去找物业，物业那边工作人员，就叫我们报警，说他们物业没有责任，我们交的60元管理费是卫生费，我们租车位的时候去录车牌号码的物业并没有书面和语言告知业主60元只是卫生费，不负责看管业主的车，现在我们车被刮了他们推的干干净净，我就想问问同一小区业主如果发生这种事情就是自认倒霉吗？每天进出的车辆是多？那些临停车辆也是收取了费用的，你们才是只顾自己赚钱不把业主的安全放心上，你们就没有一点责任心吗？既然你们放进来就应该管理好，随便把车给别人的车刮了就刮了？欢迎大家评论。说不定下一个就是你！！！
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作者: 爸爸不买米 时间: 2019-12-8 19:44
祝你好运

作者: tyler 时间: 2019-12-8 19:47
这个物业确实没责任，但应该要提供监控录像

作者: 明天会更好^0^ 时间: 2019-12-8 20:12
现在好多物业都是这样，你只有自己安装一个监控

作者: 事了拂衣去 时间: 2019-12-8 20:16
从《物权法》的角度讲无论是在停车场还是租车位车辆损坏或被盗确实物业不负责赔偿，收的也是电费和卫生费。
但是物业有负责配合调查的义务，如果物业方面提供不出监控视频你可以去告它。

作者: 相恋不乀相见 时间: 2019-12-8 20:56
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作者: 路上的风景 时间: 2019-12-8 21:01

事了拂衣去发表于 2019-12-8 20:16
从《物权法》的角度讲无论是在停车场还是租车位车辆损坏或被盗确实物业不负责赔偿，收的也是电费和卫生费。 ...

对头

作者: 新势力 时间: 2019-12-8 21:02
邦泰物业确实挺牛，不知谁撑的他腰

作者: 在这个世界相遇 时间: 2019-12-8 21:02
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作者: 习惯° 时间: 2019-12-8 22:06
……

作者: 汐妈 时间: 2019-12-8 22:24
这个小区物业问题多得很，特别是他们那个项目部负责人才不得了，说话又跋扈，好像我们在他手里讨饭吃一样

作者: 龙爪手 时间: 2019-12-8 22:27

事了拂衣去发表于 2019-12-8 20:16
从《物权法》的角度讲无论是在停车场还是租车位车辆损坏或被盗确实物业不负责赔偿，收的也是电费和卫生费。 ...

问题是物业只有向警察提供监控的义务，而且严格讲除了警察其他人没资格查监控

作者: 阿里芭巴董事早 时间: 2019-12-8 22:29
像是故意划的。

作者: 龙頭山 时间: 2019-12-8 22:37
监控也没法全覆盖，这个事情可能恼火

作者: 倩仔 时间: 2019-12-8 22:40
物业就是一个笑话，，，，只赚不赔的生意，，，还利润高的很，，，，

作者: ゆ阿尔敏 时间: 2019-12-8 22:47
原香岭80一个月

作者: ゆ阿尔敏 时间: 2019-12-8 22:50
今天一个外来车子停我私家车位上，郁闷的很

作者: 追风筝的人.. 时间: 2019-12-8 22:53
好便宜哦

才60啊

作者: 不辣不青春 时间: 2019-12-8 23:12
车库买了保险，既然交了钱他们要管，只是难得管，你可以索要喷漆维护，和车辆折旧费，误工费

作者: 说那些 时间: 2019-12-8 23:37
你可以自行百度车位费和车位管理费有啥区别，你如果交的二类车位管理费，具有保管服务，那物业是有一定义务赔偿，但不是全责。不过你每月只交60元来看，只是一类车位管理费，不具有保管义务，只包含车位清洁，灯光，消防设施的维护费用。现在建议你去小区物业的指挥中心调取监控，不过你要清楚的是，这类事如果没有报警，物业一般是没有义务帮你调监控的，属于帮忙范畴。

作者: _阿俊@ 时间: 2019-12-9 00:41
宾友们说啷个办嘛

作者: 蓝色海风 时间: 2019-12-9 11:02
建议以后小区自己人成立本小区的护卫管理工作

作者: 匹夫 时间: 2019-12-9 11:53
一月六十估计怕是卫生管理费，我们租停车位都是一月四百块

作者: 左佐@星辰 时间: 2019-12-9 11:56
你这算啥，我们以前摩托车停在紫金城，还被里面的保安偷了得，正好他们骑车出来又被我们逮到了，不然我车被偷了我都还不晓得

作者: 雪梦如初 时间: 2019-12-9 12:06
邦泰的停车位就是挤的很一个空都是划来停三个车根本停不下。所以刮了正常

作者: 晚風ゾ微涼 时间: 2019-12-9 12:16
一样，我也是在社区地下室撞的，调查好几天了也没个头绪，最后，让我自己报警查监控。。。
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作者: F￥ 时间: 2019-12-9 13:10
物业谁发明的，物管费应该按每套房子收取，同样的服务面积大的按平方就吃亏，

作者: 小小小酥 时间: 2019-12-9 13:45
这个，物权法是有规定的，理论上讲这个划痕确实跟物业没有什么关系，换种说法，收60块钱还要保证车辆安全，那就不会存在物业行业了

，就事论事哈

作者: 小小小酥 时间: 2019-12-9 13:54

F￥发表于 2019-12-9 13:10
物业谁发明的，物管费应该按每套房子收取，同样的服务面积大的按平方就吃亏，
...

那面积小的不觉得亏死了，还不得找物业闹啊

，一句话就是都是物业的问题

作者: 静待一生 时间: 2019-12-9 14:05
把物业换了撒

作者: 折翼天使 时间: 2019-12-9 14:45
是卫生费，只是可以要求他们提供监控

作者: 情丶如履薄冰 时间: 2019-12-9 14:50
羡慕你们这些有车的！

作者: 生无可恋…… 时间: 2019-12-9 15:08
路过

作者: 身边演员太多 时间: 2019-12-9 15:08

燭ぎ照发表于 2019-12-9 12:16
一样，我也是在社区地下室撞的，调查好几天了也没个头绪，最后，让我自己报警查监控。。。

...

邻居，你车还更严重。邦泰社区物业就是收钱不管事。

作者: 过往 时间: 2019-12-9 15:35
哪里好像都有这个现象

作者: 弓长三皮 时间: 2019-12-9 15:43
和物业确实一点关系没有

作者: 叶子兰 时间: 2019-12-9 16:32
正和的物业就不是这样

作者: 帅先生 时间: 2019-12-9 16:36
我也觉得这个物业没什么责任，而且我也是南区的，你要说邦泰物业差，那宜宾市物业可能也没哪家有好好的，自己凭良心感受，园林美化，态度，清洁等等，我不是物业拖，我说的自己也能明白

作者: 涛。。 时间: 2019-12-9 16:39
在邦泰买的房子还没交房，物业到底如何？卫生方面好不好

作者: 身边演员太多 时间: 2019-12-9 16:48
房子环境还可以，物业不行，扫地的都恶的很。态度不好。

作者: F￥ 时间: 2019-12-9 18:10

小小小酥发表于 2019-12-9 13:54
那面积小的不觉得亏死了，还不得找物业闹啊，一句话就是都是物业的问题
...

面积大小与物业无关，物业只管楼道电梯卫生，其实就该按套来

作者: 嘟嘟66 时间: 2019-12-9 19:00
外面说邦泰物业好得很哒嘛，这种情况都不管？还不如南岸几毛一平的小区，呸！

作者: 嘟嘟66 时间: 2019-12-9 19:01

帅先生发表于 2019-12-9 16:36
我也觉得这个物业没什么责任，而且我也是南区的，你要说邦泰物业差，那宜宾市物业可能也没哪家有好好的，自 ...

咋看你就是个托

作者: 懒喵喵～ 时间: 2019-12-9 21:37

嘟嘟66 发表于 2019-12-9 19:01
咋看你就是个托

你更像拖

作者: 一只可爱的萌妈 时间: 2019-12-9 21:46
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作者: 主持人波波 时间: 2019-12-9 23:07
60租车位？？我也是邦泰的，可不可以帮我租一个，怎么租啊？？为什么我要好几百

作者: 一粒尘埃y 时间: 2019-12-9 23:13
正常得很我车被刮了无数次了一看就是别人故意干的刮很深还是一条直线拉到底的，找他们也没用就帮我调了一下监控看，结果啥的没看到监控拍不到哪个位置最后喊我自己报保险或者自己装一个监控

作者: 所有真心遇良人 时间: 2019-12-9 23:14

新势力发表于 2019-12-8 21:02
邦泰物业确实挺牛，不知谁撑的他腰

钱撑的

作者: 一粒尘埃y 时间: 2019-12-9 23:14

主持人波波发表于 2019-12-9 23:07
60租车位？？我也是邦泰的，可不可以帮我租一个，怎么租啊？？为什么我要好几百
...

是租了车位后还要每个月另外交60块给物业不含租车位的钱

作者: 脑中医 时间: 2019-12-9 23:24
雾业、连公摊加起二十来平方、就提供了照明，地面打扫、顶几元一平方？大家算、住宅嘛楼道、电梯维护啥的一块多.狗曰车位収60-80卫生费合理吗？就是影响和谐社会的耗子屎

作者: 身边演员太多 时间: 2019-12-9 23:34

一粒尘埃y 发表于 2019-12-9 23:14
是租了车位后还要每个月另外交60块给物业不含租车位的钱

60元只是物业指的管理费，卫生费和照明，租金还要几百，不对车辆有任何责任，那怕你车撞过洞，都是你自己的事，只提供监控，你都的先报警！

作者: 天使的左手 时间: 2019-12-10 06:24
可以找他们要监控！如果不能提供监控那就是物业赔偿！如果不赔偿可以去告的！因为你的车是在小区内！我之前都看到过这样的新闻

作者: 叶冷冷 时间: 2019-12-10 07:47
不行就换物业吧不换就不交钱集体不交钱好打官司

作者: 硪碚 时间: 2019-12-10 08:18

事了拂衣去发表于 2019-12-8 20:16
从《物权法》的角度讲无论是在停车场还是租车位车辆损坏或被盗确实物业不负责赔偿，收的也是电费和卫生费。 ...

那要物业有何用？

作者: 九最大 时间: 2019-12-10 08:18

我要请假发表于 2019-12-8 22:24
这个小区物业问题多得很，特别是他们那个项目部负责人才不得了，说话又跋扈，好像我们在他手里讨饭吃一样
...

钟能那个**吗？

作者: 九最大 时间: 2019-12-10 08:21

涛。。发表于 2019-12-9 16:39
在邦泰买的房子还没交房，物业到底如何？卫生方面好不好

买华润的都不买邦泰的，垃圾物业，收钱的时候当爷，交完钱你就是孙子，特别是两个负责人，钟能和潘孝忠，养的狗还咬自己

作者: 九最大 时间: 2019-12-10 08:25

帅先生发表于 2019-12-9 16:36
我也觉得这个物业没什么责任，而且我也是南区的，你要说邦泰物业差，那宜宾市物业可能也没哪家有好好的，自 ...

我也是南区的，怎么我感觉不到好呢？别洗了，

作者: 云长江 时间: 2019-12-10 09:23
到处都是这样曝光，这是怎么了?

作者: 宜宾新房经理 时间: 2019-12-10 10:11
我也是同小区的我引擎盖上都被整花了的

作者: 涛。。 时间: 2019-12-10 14:37

七最大发表于 2019-12-10 08:21
买华润的都不买邦泰的，垃圾物业，收钱的时候当爷，交完钱你就是孙子，特别是两个负责人，钟能和潘孝忠， ...

我买的是天誉，不是国际

作者: 主持人波波 时间: 2019-12-10 14:39

一粒尘埃y 发表于 2019-12-9 23:14
是租了车位后还要每个月另外交60块给物业不含租车位的钱

好吧！把我惊呆了

作者: 重头再来 时间: 2019-12-11 09:31

左佐@星辰发表于 2019-12-9 11:56
你这算啥，我们以前摩托车停在紫金城，还被里面的保安偷了得，正好他们骑车出来又被我们逮到了，不然我车被 ...

这种监守自盗的保安你们还敢留着？？？？

作者: 左佐@星辰 时间: 2019-12-11 16:03

重头再来发表于 2019-12-11 09:31
这种监守自盗的保安你们还敢留着？？？？

我们不是业主，只是在哪里租门面做生意的，这个不是我们留不留的事呀

作者: 汐妈 时间: 2019-12-12 10:20
是的是的

作者: 漫步人 时间: 2019-12-12 13:54

ゆ阿尔敏发表于 2019-12-8 22:47
原香岭80一个月

江北停个电动车也70

作者: 汐妈 时间: 2019-12-12 18:12

七最大发表于 2019-12-10 08:21
买华润的都不买邦泰的，垃圾物业，收钱的时候当爷，交完钱你就是孙子，特别是两个负责人，钟能和潘孝忠， ...

确实是，还要威胁人，也是够牛逼的了

作者: ROCK 时间: 2019-12-13 14:25
物业收入每年分钱给你们业主不

作者: 西门吹雪。 时间: 2019-12-13 15:31
邦泰物业是真差，服务跟正和那个物业还是有距离

作者: 简乐888 时间: 2019-12-25 12:41
根据…《消费者权益保护法》只要你交了钱，物业收了钱，给了你收费凭据，物业就有保管责任。其他一切格式条款、通知、声明、店堂告示等有前款、所列内容的，其内容无效。
物业如要免责，只有在其与你签订的租赁协议上写明费用用途，不承担车辆保管义务，一切车损、物品丢失自行承担，并双方签字确认。

作者: 天凉饮酒 时间: 2020-1-3 11:53
姐你说邦泰国际社区的业主吗

作者: 袁媛儿 时间: 2020-1-4 12:01
现在太多物业管理不到位啦！出了事就推责任的！哎…说多了都是泪！如果他不给您调监控，您可以麻烦警方介入然后他们必须出示监控的！

作者: 0.2°C1 时间: 2020-1-29 16:28
没划穿的话，抛个光就没那么明显了

作者: 警摇 时间: 2020-2-8 18:43
正常的很，邦泰，鲁能，都是拿钱不做事的主！

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