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标题: 南溪这个物管不交物管费说每天来敲我家门，小区管理不好还不整改！还要收取滞纳金！ [打印本页]

作者: wang 时间: 2017-3-11 14:04
标题: 南溪这个物管不交物管费说每天来敲我家门，小区管理不好还不整改！还要收取滞纳金！

四川宜宾南溪佰川碧水河畔原佰川物业公司在管理小区三年期间，出现种种问题，导致大多数业主不满意，于2016年10月结束小区管理工作。
我家于2014年11月接到接房通知单，2015年过年期间去接的房子，交了一系列费用，物业费居然是从2014年11月算起。入住之后，物业保安服务态度极差，2015年，在我是孕妇期间，同一名保安不满我经常从后门经过，不愿意给开门，因此发生争吵，差点打起来。物业经理目睹事情发生，无表态。

后到物业办公室投诉，我只想要一个道歉，经理依然不表态，还要五家及以上人投诉他才会调查处理。据我了解，这名保安已和多名业主吵过架。2016年初，我推孩子从前门经过，同一名保安，又故意找茬，和我争吵。把孩子给我吓哭。又去投诉，得到的答复和上次一样。无任何处理，无任何答复。所以，我拒交了2015-2016年物业费。“我只是想要一个说法，想要一个道歉，只要你整改好，我立马交费。”这话我多次给物业说过。可到了他服务期满，仍未解决，未给我任何答复。今天，我收到了下图的通知单，竟然发现其中有滞纳金650，我想知道标准从何而来。你们觉得物业这样合理吗？

那个经理还说，如果不交，他有权利每天来敲我家的门！我一直的态度都是，只要给我个说法，可他们整死都不承认自己存在问题。如果他管理得好，大家会投票换他吗？我咽不下这口气啊！买个房子，住在里面，还要受物业，保安的气。物业费是该交，可为什么要讨个说法都那么难？你们说这个费交还是不交？我只有等他起诉，法院判我交我就交，但我也要道歉，要说法！！！

作者: 迷死姜 时间: 2017-3-11 19:31
不明真相，不乱评论！沙发

作者: 小刘妹妹 时间: 2017-3-11 20:30
此类情况拨打12315，维护自身权益

作者: 钟大 时间: 2017-3-11 20:34
一切以合同为准

作者: 刘盛春 时间: 2017-3-11 22:41
不交，看他要干啥子

作者: 、一路有你 时间: 2017-3-12 01:07
南溪有些小区物业真的很差，钱交了还受气

作者: 倩仔 时间: 2017-3-12 04:17
物业有几个不是为了找钱的，交钱莽起吹，服务不见很积极

作者: 月光下的寂寞 时间: 2017-3-12 06:10

迷死姜发表于 2017-3-11 19:31
不明真相，不乱评论！沙发

他敲门你就打110说他干扰你正常生活，我就是物业保安，我们公司一直强调的就是服务，每个月还有各种考核，今年还会给一个业主发工资（神秘业主）就是我们物业不知道是谁，只有集团总公司知道，让他来逮我们各种违规行为，这个违规包括门岗保安不敬礼。可以想象有多严格，毕竟我们是国家一级物业资质。不是我打广告我们公司服务确实不错。

作者: 月光下的寂寞 时间: 2017-3-12 06:11
但是如果物业跟派出所关系好那就只有打12345投诉了。记住不要和物业发生冲突。

作者: 。初见。 时间: 2017-3-12 08:08
有些地方物管才是大爷

作者: wang 时间: 2017-3-12 11:18
不说敬礼了，不涛人就不错了，还有保安和业主吵架骂我们小区的都是乡下人没素质

作者: 会飞的青苔 时间: 2017-3-12 12:01
我就是这个小区的业主，碧水河畔的物管真的是很恼火，我家昨天也收到同样的催缴单，我以前从不拖延物管费，但是这个物管真的让人愤怒，小区大部分业主都是给他们讲好的何时整改规范了何时就缴纳物管，到现在还是两个物管一个管地上一个管地下停车场，但不管地上还是地下都一团糟，两个物管互相扯皮，业主们深受其害咋过会交物管费？

作者: 会飞的青苔 时间: 2017-3-12 12:11

wang 发表于 2017-3-12 11:18
不说敬礼了，不涛人就不错了，还有保安和业主吵架骂我们小区的都是乡下人没素质 ...

试看物管能蛮横到何时

作者: 有问题 时间: 2017-3-12 13:22
不交他要吃jj

作者: MX2 时间: 2017-3-12 14:52
催费正常，但是没有滞纳金的说法

作者: 钟爱粉色 时间: 2017-3-12 15:46
管理有问题吧

作者: 一笑奈何 时间: 2017-3-12 16:00
碧水河畔呀

作者: _明天的路 时间: 2017-3-12 16:04
你觉得物业不好请随时随地收集证据，但是你不交物业费物业公司起诉你你必败诉。所以把证据收集好，等你败诉了再用证据起诉物业公司要赔偿

作者: 雨狼 时间: 2017-3-12 16:23
南溪那些老小区的物管哪个不是只晓得收钱的，服务条款里就扫地，修剪树枝这些，随便请几个人都干得了的

作者: 身份证贷款 时间: 2017-3-12 18:49
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作者: 磊儿 时间: 2017-3-12 22:22
12315消费者权益

作者: 久伴～巧 时间: 2017-3-12 22:22
其实吧。物业公司是服务行业，没有做到的地方是应该给业主一个解释，但是物业公司本身是服务行业不交物业费谁又为你服务？找到经理物业该道歉就得道歉，业主该交的费还是应该交。就是这样。简单的协调就能处理。但是不在物业服务管理内的事物业也确实做不到。

作者: 久伴～巧 时间: 2017-3-12 22:24
而且如果选举有业主委员会可以告诉业主委员会协调，或者社区，物协等可以协调帮助。

作者: 对头的 时间: 2017-3-12 22:35
太坑了。。。。。

作者: 海肥 时间: 2017-3-12 23:21
耶，这个物管怕要翻天哟！

作者: wang 时间: 2017-3-12 23:41
呵呵，找了N次，每次都是各种推卸责任，从来不觉得自己有责任，要是道歉就好了，不说道歉，只要他承认他的管理欠妥，我都早就把钱给交清了

作者: wang 时间: 2017-3-12 23:43

海肥发表于 2017-3-12 23:21
耶，这个物管怕要翻天哟！

开发商的物管，不得了

作者: wang 时间: 2017-3-12 23:46

久伴～巧发表于 2017-3-12 22:24
而且如果选举有业主委员会可以告诉业主委员会协调，或者社区，物协等可以协调帮助。
...

他们在的时候业委会都是物管认命，里面的委员基本是开发商的人。后来有人去闹，才被逼开业主大会来选举业委会

作者: wang 时间: 2017-3-12 23:49

MX2 发表于 2017-3-12 14:52
催费正常，但是没有滞纳金的说法

这个物管觉得自己都可以立法了。去年底还威胁公职人员，不交费要报给单位，影响你的年终考核

作者: wang 时间: 2017-3-12 23:51

会飞的青苔发表于 2017-3-12 12:01
我就是这个小区的业主，碧水河畔的物管真的是很恼火，我家昨天也收到同样的催缴单，我以前从不拖延物管费， ...

真的是闹心，主要是心里那口气咽不下去，当初要他整改，他没任何措施，任何改变。到最后理直气壮收费，还比谁都凶

作者: wang 时间: 2017-3-12 23:52

、一路有你发表于 2017-3-12 01:07
南溪有些小区物业真的很差，钱交了还受气

对呀，感觉他不是服务的，是来管你的

作者: 史远远 时间: 2017-3-13 07:53
nmkmmmmmmmm

作者: 泉水三千 时间: 2017-3-13 13:56
现在都这样

作者: 茜妹 时间: 2017-3-14 05:58
现在的物管都这样

作者: 江湖热血 时间: 2017-3-17 08:49
不明真相就不评论了

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