大宜宾-四川练团子

标题: 求助大宜宾，与商铺房东签订了合同，房东却不把房产证给工商局，该不该去要求赔偿？ [打印本页]

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 09:40
标题: 求助大宜宾，与商铺房东签订了合同，房东却不把房产证给工商局，该不该去要求赔偿？
与邦泰国际社区商铺房东签订了合同，装修好了，花了四五万装修费，工商局提供几次公司名字好不容易通过了，
结果房东不配合提供房产证给工商局，说要等一个月，不等还不行，必须等她一个月，说不等就退租金，

那我装修花费的费用该不该找房东赔偿，请各位宾友帮帮忙！该不该去起诉要求赔偿，麻烦专业人士帮忙分析一下！！谢谢

作者: 汇景园艺 时间: 2018-12-4 09:59
那里的铺面租好多一个平方哦

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 10:00
我租这里30元

作者: @凯小帥 时间: 2018-12-4 10:00
又不用原件，只要复印件就可以了！签合同你就应该喊他提供给你撒！没房产证就提供买卖合同复印件

作者: 宜宾最深情 时间: 2018-12-4 10:00
少拿一个月租金撒

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 10:00

@凯小帥发表于 2018-12-4 10:00
又不用原件，只要复印件就可以了！签合同你就应该喊他提供给你撒！没房产证就提供买卖合同复印件
...

她就是不肯给复印件，说怕我们怎么怎么样

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 10:02

@凯小帥发表于 2018-12-4 10:00
又不用原件，只要复印件就可以了！签合同你就应该喊他提供给你撒！没房产证就提供买卖合同复印件
...

说要陪同一起去工商局，第一个电话说可以，第二个电话又说要等一个月，还不等都不行，不等就逼我们退，都已经全部装修好了的

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 10:03
这种房东，这么霸道，都不想租她的了，但是又全部装修好了，要退也要起诉她赔偿所有损失

作者: 2逼青年 时间: 2018-12-4 10:33
这种商铺房东有义务配合租客办理各种有关手续，你是个体还是公司？公司的话最好找代办，省事。最主要是他们房产证下来没有？如果没有就要预售许可证，竣工验收证明。

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 10:34
公司，房东房产证有的，就是不配合提供

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 10:45

2逼青年发表于 2018-12-4 10:33
这种商铺房东有义务配合租客办理各种有关手续，你是个体还是公司？公司的话最好找代办，省事。最主要是他们 ...

我们就是找出钱工商局的人员代办的，但是就是房东不配合提供房产证

作者: 2逼青年 时间: 2018-12-4 10:52

大宜宾家装网发表于 2018-12-4 10:45
我们就是找出钱工商局的人员代办的，但是就是房东不配合提供房产证

你们房东是脑残吧？谁拿个房产证复印件就能干啥吗？复印件上写清楚仅供某某某办理啥子业务就可以了。遇到这种一根筋的房东真的恼火。

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 10:53
这里租的是30元一个平方，合同签的是两年不涨租金，估计是觉得租低了，故意想方设法逼我们走

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 10:55

2逼青年发表于 2018-12-4 10:52
你们房东是脑残吧？谁拿个房产证复印件就能干啥吗？复印件上写清楚仅供某某某办理啥子业务就可以了。遇到 ...

如果法院起诉不受理这件事，那么就是跳楼也要把事情闹大，让房东做出赔偿

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 10:55

2逼青年发表于 2018-12-4 10:52
你们房东是脑残吧？谁拿个房产证复印件就能干啥吗？复印件上写清楚仅供某某某办理啥子业务就可以了。遇到 ...

这种人不能放过

作者: 2逼青年 时间: 2018-12-4 10:57

大宜宾家装网发表于 2018-12-4 10:55
如果法院起诉不受理这件事，那么就是跳楼也要把事情闹大，让房东做出赔偿
...

兄弟千万不要做出过激行为，这种情况还是哄着房东拿出来比较好，因为他万一反悔不租给你了就按照合同赔偿，违约处理。如果房东在宜宾有一定关系人脉，不租给你你还可以闹大。

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 10:58

2逼青年发表于 2018-12-4 10:57
兄弟千万不要做出过激行为，这种情况还是哄着房东拿出来比较好，因为他万一反悔不租给你了就按照合同赔偿 ...

合同赔偿，那我们花的装修费用就白花了，其他耽误经营就不说了

作者: 2逼青年 时间: 2018-12-4 10:59

大宜宾家装网发表于 2018-12-4 10:58
合同赔偿，那我们花的装修费用就白花了，其他耽误经营就不说了

所以说你都是生意人，先把自己要的东西想办法弄到手了再说，不要做伤敌一千自损八百的行为。

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 11:02
道理是这样，但是傻子都猜得到这房东的心思，说不肯提供复印件，要陪同去工商局一同办理，又说没时间，要等一个月，退租的话马上她就有时间过来

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 11:02
首先我们作为租客是没有一点违约的

作者: 太阳就是日 时间: 2018-12-4 11:06
嗯嗯

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 11:07

太阳就是日发表于 2018-12-4 11:06
嗯嗯

该怎么做呢？

作者: 太阳就是日 时间: 2018-12-4 11:08

大宜宾家装网发表于 2018-12-4 11:07
该怎么做呢？

不知道耶，

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 11:08

太阳就是日发表于 2018-12-4 11:08
不知道耶，

好嘛

作者: fuyouW1921 时间: 2018-12-4 11:15

2逼青年发表于 2018-12-4 10:52
你们房东是脑残吧？谁拿个房产证复印件就能干啥吗？复印件上写清楚仅供某某某办理啥子业务就可以了。遇到 ...

说得非常正确

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 11:15

fuyou1921 发表于 2018-12-4 11:15
说得非常正确

什么样的人都有

作者: fuyouW1921 时间: 2018-12-4 11:21
闲房租底了不想租又怕违章要赔吧!换花样折腾诚实守信的原则去那了!你们可以挑明呀，最好的方法就是求助

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 11:25

fuyou1921 发表于 2018-12-4 11:21
闲房租底了不想租又怕违章要赔吧!换花样折腾诚实守信的原则去那了!你们可以挑明呀，最好的方法就是求助
...

是的，没有别的办法，所有求助大宜宾

作者: 不忘。初心 时间: 2018-12-4 16:58
这种畜生，必须起诉他，要求赔偿损失，一开始就这样，长期合作肯定也不会开心的

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 16:59
就是，所以才求助大宜宾

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 17:00

不忘。初心发表于 2018-12-4 16:58
这种畜生，必须起诉他，要求赔偿损失，一开始就这样，长期合作肯定也不会开心的
...

就是，所以才求助大宜宾，希望有所帮助

作者: 不忘。初心 时间: 2018-12-4 17:01

大宜宾家装网发表于 2018-12-4 17:00
就是，所以才求助大宜宾，希望有所帮助

个个房东都这样的话，那还要合同有什么用呢？再牛逼的人也要让他赔偿，皇亲国戚也一样

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 17:02

不忘。初心发表于 2018-12-4 17:01
个个房东都这样的话，那还要合同有什么用呢？再牛逼的人也要让他赔偿，皇亲国戚也一样
...

感谢支持

作者: 输过败过 时间: 2018-12-4 20:31

大宜宾家装网发表于 2018-12-4 10:00
我租这里30元

你在哪里租的，才30

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 21:13
邦泰国际社区

作者: 弓长三皮 时间: 2018-12-4 21:32
不找中介的结果出现了

作者: 大仙哥 时间: 2018-12-4 22:15
看了看

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 22:27

弓长三皮发表于 2018-12-4 21:32
不找中介的结果出现了

中介会帮你顶这事？？

作者: XSL 时间: 2018-12-4 22:28
……

作者: 流沙551 时间: 2018-12-4 23:42
打一顿啊

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-4 23:42

流沙551 发表于 2018-12-4 23:42
打一顿啊

可惜是个女的

作者: 一米八大个 时间: 2018-12-5 00:59
注册公司不一定要用你现在这个地址，注册地址和实际经营地址不同都不关事的，找个代办的，200块钱就可以了，他会帮你找个地址

作者: @米丝《黄》 时间: 2018-12-5 01:12
砍死他

作者: qq79055094 时间: 2018-12-5 03:51
玲珑家政13890988829

作者: 安渡人生 时间: 2018-12-5 07:33
找专业律师

作者: 大仙哥 时间: 2018-12-5 07:40
你租得便宜是原因之一，要看你合同注名协助之类。这是义务。应该可以，但赔钱他不会赔，他只有配合租给你，但你日子不好过了。

作者: 脑中医 时间: 2018-12-5 07:44
雄起，凶一点告知房东造成损失要负责、气势拿够

作者: 黄帝的税收 时间: 2018-12-5 07:46
你可以先把她弄过来在慢慢陪她耍三。

作者: 简单就是简单 时间: 2018-12-5 08:01
想办法退了吧，这种房东不惹他

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-5 08:31
谢谢支持

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-5 08:32
我们站在道理的一边，就不知道法律站在哪边

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-5 08:35

大仙哥发表于 2018-12-5 07:40
你租得便宜是原因之一，要看你合同注名协助之类。这是义务。应该可以，但赔钱他不会赔，他只有配合租给你， ...

真是那样也只能认了，小人当道，躲不掉

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-5 08:36

一米八大个发表于 2018-12-5 00:59
注册公司不一定要用你现在这个地址，注册地址和实际经营地址不同都不关事的，找个代办的，200块钱就可以了 ...

你有熟悉的朋友吗？可以帮忙介绍一下，眼下就是要找个地址注册，不然好不容易核准的名字就要无效了

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-5 08:37

我的星星发表于 2018-12-5 01:12
砍死他

退后10年或许可以，现在世道不一样了

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-5 08:37

流沙551 发表于 2018-12-4 23:42
打一顿啊

又是一个女的

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-5 08:38

高高高发表于 2018-12-5 07:33
找专业律师

有熟悉的朋友吗？

作者: 好奇害死猫 时间: 2018-12-5 08:50
说白了就是不想租给你了，就是想涨价但是有合同在不能涨。所以才有此心计

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-5 08:50

好奇害死猫发表于 2018-12-5 08:50
说白了就是不想租给你了，就是想涨价但是有合同在不能涨。所以才有此心计
...

就是这样了

作者: 好奇害死猫 时间: 2018-12-5 08:53

大宜宾家装网发表于 2018-12-4 23:42
可惜是个女的

女的好办，请她吃饭灌醉了给拉弄来睡了

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-5 08:54

好奇害死猫发表于 2018-12-5 08:53
女的好办，请她吃饭灌醉了给拉弄来睡了

这种事还是算了，不能出卖肉体

作者: 好奇害死猫 时间: 2018-12-5 09:00

大宜宾家装网发表于 2018-12-5 08:54
这种事还是算了，不能出卖肉体

反正你又不吃亏

说不定给你怀个双胞胎了

作者: 探岳挺好 时间: 2018-12-5 09:08
起诉

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-5 09:09

好奇害死猫发表于 2018-12-5 09:00
反正你又不吃亏说不定给你怀个双胞胎了

好男人

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-5 09:09

剑非道发表于 2018-12-5 09:08
起诉

就是想咨询一下专业人士

作者: 汐c 时间: 2018-12-5 09:13
应该是租金低了吧，现在的商铺最少都是70一平哦。

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-5 09:15
三楼的，30元一平方，1600一个月，两年不涨房租，她两个铺面都是这样租的

作者: 成人教育刘老师 时间: 2018-12-5 09:34

大宜宾家装网发表于 2018-12-4 11:02
道理是这样，但是傻子都猜得到这房东的心思，说不肯提供复印件，要陪同去工商局一同办理，又说没时间，要等 ...

这他妈就是赖子了

作者: 寒武 时间: 2018-12-5 09:34
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作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-5 09:51

圆梦教育刘老师发表于 2018-12-5 09:34
这他妈就是赖子了

这样的人多

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-5 10:04
感谢大家支持，关注！遇上这样的人，也只能认了，现在只希望借助大宜宾平台，看看能不能租用一个地址把营业执照注册下来，日后再变更地址

作者: 弓长三皮 时间: 2018-12-5 14:46

大宜宾家装网发表于 2018-12-4 22:27
中介会帮你顶这事？？

中介会帮你避免这样的事

作者: 张逗逗 时间: 2018-12-5 16:17

大宜宾家装网发表于 2018-12-4 10:53
这里租的是30元一个平方，合同签的是两年不涨租金，估计是觉得租低了，故意想方设法逼我们走
...

你这租30元一个平方啊？？？

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-5 16:53
是的

作者: 鸽子情缘 时间: 2018-12-5 23:44

弓长三皮发表于 2018-12-4 21:32
不找中介的结果出现了

中介遇见事比鬼都会推脱

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-5 23:47

鸽子情缘发表于 2018-12-5 23:44
中介遇见事比鬼都会推脱

太对了

作者: 鸽子情缘 时间: 2018-12-5 23:49
你这租金确实便宜，租金还不够月供利息。不行只有起诉

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-5 23:50

鸽子情缘发表于 2018-12-5 23:49
你这租金确实便宜，租金还不够月供利息。不行只有起诉

买的就便宜，好像铺面是换的，人家有钱哪里需要月供

作者: 紫蘭萱 时间: 2018-12-5 23:52
晚安

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-5 23:52

黼溟曦·歜觞发表于 2018-12-5 23:52
晚安

晚安

作者: @米丝《黄》 时间: 2018-12-6 00:25
找啦哩麻烦

作者: 想念春天 时间: 2018-12-6 00:25
房产证下来没有

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-6 00:29

快活似神仙发表于 2018-12-6 00:25
房产证下来没有

下来了的

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-6 00:29

我的星星发表于 2018-12-6 00:25
找啦哩麻烦

现在世道变了

作者: 想念春天 时间: 2018-12-6 00:30
这个肯定找房东赔钱撒

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-6 00:31

快活似神仙发表于 2018-12-6 00:30
这个肯定找房东赔钱撒

是的，就是不懂，所以求助大宜宾

作者: @米丝《黄》 时间: 2018-12-6 00:34
你只是没有找对方法

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-6 00:34

我的星星发表于 2018-12-6 00:34
你只是没有找对方法

你怎么看

作者: 好管家 时间: 2018-12-6 00:38
需要我帮你代办公司嘛？我们可是专业的！一致两个星期就好！可以免费注册！

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-6 00:39

好管家发表于 2018-12-6 00:38
需要我帮你代办公司嘛？我们可是专业的！一致两个星期就好！可以免费注册！
...

加个微信聊聊，19981535445

作者: 想念春天 时间: 2018-12-6 00:39
这种情况可以起诉，你房东不拿房产证注册，我怎么做生意嘛，怎么你遇到这种房东哦。

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-6 00:40

快活似神仙发表于 2018-12-6 00:39
这种情况可以起诉，你房东不拿房产证注册，我怎么做生意嘛，怎么你遇到这种房东哦。
...

可能运气不好

作者: 弓长三皮 时间: 2018-12-6 08:52

鸽子情缘发表于 2018-12-5 23:44
中介遇见事比鬼都会推脱

你没有懂意思，是最大程度可以避免

作者: 正义杜绝腐败 时间: 2018-12-6 09:36
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作者: 正义杜绝腐败 时间: 2018-12-6 09:41
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作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-6 09:48

正义杜绝腐败发表于 2018-12-6 09:41
看有没有不要营业执照都能做的生意，也可以挂别人公司做生意，到收房租的时候再给他扯，不过你要把给他谈话 ...

谢谢，现在就是在想办法找其他地址注册，到时候变更，其次就是咨询这个该怎么起诉她，这种暴发户占地户讲道理又讲不通，要真有文化的人还好沟通一点

作者: 正义杜绝腐败 时间: 2018-12-6 09:49
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作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-6 09:49

正义杜绝腐败发表于 2018-12-6 09:36
重点是看房产证办下来没有，如果没办下来你可以喊他提供购房合同也可以的。如果他都有故意不给你，那房东肯 ...

下来了的，叫她给复印件，备注上此复印件仅用于什么用，她不干说怕有变故，要一起去，一起去又叫等他一个月，一个人再忙不可能1个小时时间都没有，他本人就在临港，企业服务中心也在临港

作者: 他日必遂凌云志 时间: 2018-12-6 09:51

正义杜绝腐败发表于 2018-12-6 09:49
你保留好证据，看他以后咋办，如果还是为难你，你就有理由拒付租金了，继续用门面，让他去起诉。
...

不知道哪些证据在法律上才是有效的，就连我工商局帮我办执照的朋友都骂这个人脑壳有问题

作者: 正义杜绝腐败 时间: 2018-12-6 09:51
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作者: 正义杜绝腐败 时间: 2018-12-6 09:53
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