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标题: 房租折子不是本人的姓名，拆迁时如何赔付？ [打印本页]

作者: 陪你白头 时间: 2018-5-31 23:52
标题: 房租折子不是本人的姓名，拆迁时如何赔付？
想听个权威点的解释:房租折子不是本人的姓名，拆迁时如果赔付的?

作者: 胖大 时间: 2018-6-1 18:02
下面有请楼下的人回答

作者: 就是这个菇娘儿 时间: 2018-6-1 18:33
你是哪里拆迁的

作者: Mr.李先生 时间: 2018-6-1 18:37
你拿你的买卖协议去街道办就可以了

作者: Mr.李先生 时间: 2018-6-1 18:38
不是本人就不会赔给你

作者: 被遺忘的回憶 时间: 2018-6-1 18:38
不是本人名字只能赔钱不能赔房子！我们家就是这样

作者: 猕猴桃亲亲 时间: 2018-6-1 19:36
要本人名字，不是本人名字，拆了就拆了，折子房，只有居住权没有使用权，而且还要给房租

作者: 江湖热血 时间: 2018-6-1 20:38
路过路过

作者: 錯鐹鍀鈨鈖 时间: 2018-6-1 21:31
房租折子都下来了你还想要咋赔？难道是我理解错了

作者: 缘来是你1984 时间: 2018-6-1 22:13

猕猴桃亲亲发表于 2018-6-1 19:36
要本人名字，不是本人名字，拆了就拆了，折子房，只有居住权没有使用权，而且还要给房租
...

不晓得就不要乱说，真的是是这样的吗

作者: 1528415728 时间: 2018-6-1 23:17
完全乱说，不赔就算了啊，是你要认吗

作者: 雯希宝贝 时间: 2018-6-1 23:18
我觉得只要有买卖协议和房折就不会得不到赔偿，洞子口有一户拆迁，什么都没有房子也不是他的，不知道房主在哪里，只是住在那里十多年了，赖着不搬还不是得了20多万赔偿！

作者: 往往 时间: 2018-6-2 07:25

被遺忘的回憶发表于 2018-6-1 18:38
不是本人名字只能赔钱不能赔房子！我们家就是这样

我们家是赔了房子的，面积还增加了二倍，没补钱

作者: 猕猴桃亲亲 时间: 2018-6-2 07:59

缘来是你1984 发表于 2018-6-1 22:13
不晓得就不要乱说，真的是是这样的吗

我乱说撒子？我问过

作者: 大宜宾镇民 时间: 2018-6-2 08:25

錯鐹鍀鈨鈖发表于 2018-6-1 21:31
房租折子都下来了你还想要咋赔？难道是我理解错了

是别人的名字

作者: 錯鐹鍀鈨鈖 时间: 2018-6-2 09:04

语嫣儿发表于 2018-6-2 08:25
是别人的名字

你的字面意思，我理解的是，既然房租折子都下来了，那拆迁款应该是在房租折子下来之前就已经到账了的。

作者: 人生不只是苟且 时间: 2018-6-2 09:08
不晓得，，，

作者: 在线娱乐 时间: 2018-6-2 09:17
你去房管公司问下

作者: 跳跳虎 时间: 2018-6-2 09:19
马上变富二代

作者: 寒武 时间: 2018-6-2 09:53
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 瓶子号 时间: 2018-6-2 10:25
钉子户……

作者: 南方小镇 时间: 2018-6-2 11:14

跳跳虎发表于 2018-6-2 09:19
马上变富二代

是拆二代审题！！！！

作者: 凌风: 时间: 2018-6-2 16:51
这个有点奇怪，即然不是你的名字咋个你又住起在咹？就算二手房买卖也会当即过户山。莫非这套房有故事！

作者: 南溪南溪 时间: 2018-6-2 17:31
你们不懂，房租折子，也叫公产房，有的叫廉租房，与公租房类似，这个不是私产，没有所有权的，只是有居住权或者叫使用权，不得私下买卖或者转让，否则都属违法行为，其买卖行为都不合法更不会被承认，所以拆迁就与买方没有半毛钱关系，想获得赔偿可能是你想多了，中介有时会忽悠买家，就说会获得赔偿，

作者: 半樽寒月敬浮生 时间: 2018-6-2 18:40
应该会赔的，宜宾那么多买房租折子的，不赔那么多人又不是傻的，只是怕原房折主人反悔，如果反悔应该就得不到陪赏了！

作者: 半樽寒月敬浮生 时间: 2018-6-2 18:41
原房折主人耍赖的话，房折买卖合同是不受国家保护的！

作者: zhyalex 时间: 2018-6-2 19:38

凌风: 发表于 2018-6-2 16:51
这个有点奇怪，即然不是你的名字咋个你又住起在咹？就算二手房买卖也会当即过户山。莫非这套房有故事！
...

折子房过不到户

作者: 逆流成何 时间: 2018-6-3 08:13

錯鐹鍀鈨鈖发表于 2018-6-2 09:04
你的字面意思，我理解的是，既然房租折子都下来了，那拆迁款应该是在房租折子下来之前就已经到账了的。
...

她意思住的公房，可能原来转房时没过户，而房租本本上不是她的名字（现在所有公房都不能过户了）

作者: 錯鐹鍀鈨鈖 时间: 2018-6-3 10:15

逆流成何发表于 2018-6-3 08:13
她意思住的公房，可能原来转房时没过户，而房租本本上不是她的名字（现在所有公房都不能过户了）
...

哦，这样子还差不多，

作者: 逆流成何 时间: 2018-6-3 11:22

錯鐹鍀鈨鈖发表于 2018-6-3 10:15
哦，这样子还差不多，

嗯嗯

作者: 罗海燕 时间: 2018-6-3 11:59

凌风: 发表于 2018-6-2 16:51
这个有点奇怪，即然不是你的名字咋个你又住起在咹？就算二手房买卖也会当即过户山。莫非这套房有故事！
...

你不懂不要乱说，折子房过不了户的，也变更不了名字。

作者: 酒都仙子 时间: 2018-6-3 21:59
拟按照租房协议赔偿搬迁费吧？

作者: 蓝二哥 时间: 2018-6-4 02:12

猕猴桃亲亲发表于 2018-6-1 19:36
要本人名字，不是本人名字，拆了就拆了，折子房，只有居住权没有使用权，而且还要给房租
...

你怕是不懂吧。

作者: 猕猴桃亲亲 时间: 2018-6-4 07:01

蓝二哥发表于 2018-6-4 02:12
你怕是不懂吧。

呵呵。。。。。

作者: 可可沈 时间: 2018-6-4 07:03
找乃个律师

作者: 清谷tiger 时间: 2018-6-4 09:16
折子房在拆迁时，房主名字不是自己的，只要能提供房主本人的身份证复印件，房折原件以及交纳租金的收据（有些也需要社区证明）是可以获得补偿的，补偿分为两个板块。
1、房屋拆迁补偿。房产公司和房主一人一半。假如拆迁补偿是8000每平，你只能拿到4000每平。
2、装修费和搬家费用，房主个人全额获得。

作者: 陪你白头 时间: 2018-6-4 11:52

大虫发表于 2018-6-4 09:16
折子房在拆迁时，房主名字不是自己的，只要能提供房主本人的身份证复印件，房折原件以及交纳租金的收据（有 ...

明白了。

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