大宜宾-四川练团子

标题: 买房过户除了中介费和房屋本身费用和税费之外，还有哪些费用？ [打印本页]

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-19 20:47
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 现代人 时间: 2018-4-19 21:28
我在中介买的……貌似只支付了中介费！税是自己到柜台去交的啊？

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-19 21:33
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 现代人 时间: 2018-4-19 21:36
是全款……但是当时也咨询过贷款！中介也没有告诉我有你所说的那两项费用啊！

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-19 21:39
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 元芳 时间: 2018-4-19 22:44
有的，评估费是评估公司收的，贷款服务费是中介公司收，如果自己有关系也可以自己贷

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-19 22:48
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 元芳 时间: 2018-4-19 22:50

回家路上。发表于 2018-4-19 22:48
意思贷款服务费？？？难道中介服务费没包括贷款服务费？？

没有，贷款服务费其实也是属于贷款选项别人对你的服务，不贷款就没有这项

作者: 元芳 时间: 2018-4-19 22:50
贷款选项去掉。。。。

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-19 22:51
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 元芳 时间: 2018-4-19 22:52

回家路上。发表于 2018-4-19 22:51
早知道我就该自己去代的，，，，

自己贷不一定贷的了那么多，毕竟中介和评估公司是合作关系

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-19 22:54
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 深情的舔狗 时间: 2018-4-19 22:56
贷款服务费是中介收的，也可以说是中介代收，因为他们需要联系人，帮你打点关系，按贷款金额算的，应该几千块。银行评估费是银行收的，按房屋面积算的，一般几百块吧。

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-19 22:58
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: qcs海空天空 时间: 2018-4-20 00:07
贷款服务费是2%，评估费是4‰！

作者: qcs海空天空 时间: 2018-4-20 00:09

蓝熙发表于 2018-4-19 22:56
贷款服务费是中介收的，也可以说是中介代收，因为他们需要联系人，帮你打点关系，按贷款金额算的，应该几千 ...

好像评估费是评估机构收的吧！

作者: 元芳 时间: 2018-4-20 00:14

回家路上。发表于 2018-4-19 22:54
感觉你懂好多，那他这个服务费收百分之二，未免太高了吧！

都是那么收的。以前做过一段时间

作者: 戏命师 时间: 2018-4-20 13:05
评估费是评估公司收取。贷款服务费为中介公司收取。农业银行贷款是农行自己的工作人员评估。其他的都是评估公司评估。上面有人告诉你标准了

作者: 江湖不良人 时间: 2018-4-20 13:10
不给按揭费给银行，银行怎么帮你办？你以为银行只收你利息而已？不给评估费，评估公司怎么会上门评估和打表？

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-20 13:10
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 天之涯梦之旅 时间: 2018-4-20 14:00
麻烦大师指点

作者: 陈畅 时间: 2018-4-20 15:35

元芳发表于 2018-4-19 22:50
没有，贷款服务费其实也是属于贷款选项别人对你的服务，不贷款就没有这项
...

贷款利息如此之高，还另外收服务费？

作者: ℡情 时间: 2018-4-20 15:40

回家路上。发表于 2018-4-19 22:51
早知道我就该自己去代的，，，，

你自己贷，要人家房东相信你能贷的到撒！两个月看你能贷下来不

作者: 旧情人 时间: 2018-4-20 16:21
中介只收取中介费，如果你要中介公司帮你贷款，还有一个贷款服务费的2个点！只要你贷款都会有评估费，那个是评估公司收取的！还有就是你自己要上的税费！貌似就没有其他的了

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-20 16:23
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-20 16:26
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 凨凪凮夙 时间: 2018-4-20 16:40
我也出了这些费用的

作者: 一个人买醉！ 时间: 2018-4-20 16:40
难道你购买房之前，中介没有给你算账，几笔费用？

作者: 涙眼迷离 时间: 2018-4-20 17:47
在宜宾，买房是按揭，有中介费，按揭手续费，这两个费用是中介收，评估费是评估公司收，要开票的，不归中介，税费是房管局税务部分收，不归中介，全款只有中介费和税费，我是成都大唐房屋的，如果这里要办手续，我只收中介费，不收按揭手续费。我们公司不收按揭手续费

作者: 元芳 时间: 2018-4-20 17:53

与主同在发表于 2018-4-20 15:35
贷款利息如此之高，还另外收服务费？

利息是给银行，贷款服务费是给中介，

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-20 17:57
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-20 17:58
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-20 17:59
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-20 18:01
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 明政万顺 时间: 2018-4-20 18:13
银行服务费其实没有的，只是中介说的

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-20 18:35
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: A-FC小哥哥 时间: 2018-4-20 19:29
路过

作者: 刚刚好！！！ 时间: 2018-4-20 19:35
评估费

作者: 刚刚好！！！ 时间: 2018-4-20 19:36
全款没有评估费

作者: 杨建 时间: 2018-4-20 19:54
被坑了

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-20 20:10
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-20 20:11
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 旧情人 时间: 2018-4-20 20:47

回家路上。发表于 2018-4-20 16:26
贷款费是中介自己给自己的收费标准，那他们凭什么说是银行收

你可以不选择中介帮你贷款就是了啊！人家也没有强行喊你必须在他们哪儿贷款吧！这个都是你情我愿，需要人家帮你跑贷款人家肯定要收取费用的啊

作者: 军刀 时间: 2018-4-20 21:04
没其它费用了。。。。。。

作者: 只怕，入戏太深 时间: 2018-4-20 21:54
……。

作者: 涙眼迷离 时间: 2018-4-20 22:14
评估费评估公司收，按揭费中介收，银行是免费办理，扯蛋的

作者: 张一山 时间: 2018-4-20 22:46
遭骗了啊

作者: 困兽犹斗 时间: 2018-4-20 22:56
贷款你可以自己贷就不用出贷款服务费，你要中介帮你贷款人家就肯定要收费撒

作者: 醉挽清风、 时间: 2018-4-20 23:01
哪有白跑腿的。享受了服务不应该收费吗？你可以自己跑就没有费用啊。也没有说必须要强制消费

作者: 睿智 时间: 2018-4-20 23:22
有的，全宜宾所有中介公司有贷款都是收贷款总额的百分之二

作者: 精神领袖 时间: 2018-4-21 06:58
如果你能找到银行给你贷款，那么就不存在贷款服务费，如果你需要在银行贷款，就需要银行评估，就有一个银行评估费。贷款服务费和中介费是中介方收取。其他都不是中介方收取

作者: 精神领袖 时间: 2018-4-21 07:00

回家路上。发表于 2018-4-19 22:58
我的评估费要两千多，评估五十三万，请问这个标准怎么算？

是按照房屋面积x能过的最低单价x千分之4

作者: 征城地产费永 时间: 2018-4-21 07:59
中介服务费和贷款服务费是不同的

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-21 08:52
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-21 08:53
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-21 08:54
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Dyyy 时间: 2018-4-21 09:39

元芳发表于 2018-4-19 22:44
有的，评估费是评估公司收的，贷款服务费是中介公司收，如果自己有关系也可以自己贷
...

房屋抵押贷还要关系？房屋抵押贷基本是银行里面贷款客户里面最优质的类型了，银行还高兴得很。

作者: 元芳 时间: 2018-4-21 09:50

Dyyy 发表于 2018-4-21 09:39
房屋抵押贷还要关系？房屋抵押贷基本是银行里面贷款客户里面最优质的类型了，银行还高兴得很。
...

评估费，看清楚

作者: 刚刚好！！！ 时间: 2018-4-21 09:58

回家路上。发表于 2018-4-20 20:10
那么贷款手续费呢？

中介给你跑的他就要收

作者: 一个人买醉！ 时间: 2018-4-21 16:31

回家路上。发表于 2018-4-20 17:58
算了，对我们不知行情的人有些费用根本就不知道，

中介费和其他费用不高？满街都是中介

作者: 清凉 时间: 2018-4-21 19:13
评估费是评估公司收了，请客你好宽房子

作者: 清凉 时间: 2018-4-21 19:14

回家路上。发表于 2018-4-20 17:57
今天我去邮政问了，他们说除了利息没得任何收费

银行不收评估公司帮你评估是要收费的

作者: 清凉 时间: 2018-4-21 19:15
中介费都才三千，你的评估费肯定收高了，除非中介费中介公司收的少，请问你房子面积多大

作者: 回家路上。 时间: 2018-4-21 20:05
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 传说2008 时间: 2018-4-21 20:12

回家路上。发表于 2018-4-19 22:48
意思贷款服务费？？？难道中介服务费没包括贷款服务费？？

没有。中介费，介绍房子给你，贷款费，帮你在银行跑贷款，评估费，评估公司收得，税费自己在过户那里交！

作者: 传说2008 时间: 2018-4-21 20:13

与主同在发表于 2018-4-20 15:35
贷款利息如此之高，还另外收服务费？

你有关系你可以自己去贷款撒，只要你戴的到！就不用出贷款服务费，别人帮你跑贷款肯定要收取费用撒！

作者: 传说2008 时间: 2018-4-21 20:16

Dyyy 发表于 2018-4-21 09:39
房屋抵押贷还要关系？房屋抵押贷基本是银行里面贷款客户里面最优质的类型了，银行还高兴得很。
...

你可以去试试，本来能带三十万的各种理由只带二十万，本来贷款利率上浮百分之八的可以跟你上浮百分之十五，爱戴不戴！

作者: Dyyy 时间: 2018-4-22 15:21

传说2008 发表于 2018-4-21 20:16
你可以去试试，本来能带三十万的各种理由只带二十万，本来贷款利率上浮百分之八的可以跟你上浮百分之十五 ...

呵呵

欢迎光临大宜宾-四川练团子 (http://dayibin.net/)