大宜宾-四川练团子

标题: 公积金买房是咋过回事? [打印本页]

作者: 小骨的专属 时间: 2018-3-17 14:45
标题: 公积金买房是咋过回事?
我去年9月份才开始买公积金，工资扣480左右，后来今年一月份开始扣530左右了，听说公积金可以买房，我查了网上说的还是不太清楚，到底是咋过回事哦！一个月只有3000左右的工资，在宜宾好久才可以买房哦！哪位大神帮我算算

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作者: 泪也有温度 时间: 2018-3-17 14:49
假如存款为0，3000一个月，你一分钱不用做一年存36000，10年36万，20年72万，分钱不用可以买了

作者: 残荷听雨1980 时间: 2018-3-17 15:00

泪也有温度发表于 2018-3-17 14:49
假如存款为0，3000一个月，你一分钱不用做一年存36000，10年36万，20年72万，分钱不用可以买了
...

没看到人家公积金一千零六十？柏溪南溪买六十平三十万，首付七万五，贷三十年公积金够了。去借七万五，马上买。

作者: 泪也有温度 时间: 2018-3-17 15:01

残荷听雨1980 发表于 2018-3-17 15:00
没看到人家公积金一千零六十？柏溪南溪买六十平三十万，首付七万五，贷三十年公积金够了。去借七万五，马 ...

买10平方更快

作者: 残荷听雨1980 时间: 2018-3-17 15:02

泪也有温度发表于 2018-3-17 15:01
买10平方更快

搞笑，六十平住不了人？十平能算房？

作者: 小骨的专属 时间: 2018-3-17 15:19

残荷听雨1980 发表于 2018-3-17 15:00
没看到人家公积金一千零六十？柏溪南溪买六十平三十万，首付七万五，贷三十年公积金够了。去借七万五，马 ...

我就是不懂公积金贷款是啥子意思

作者: 残荷听雨1980 时间: 2018-3-17 15:21

小骨的专属发表于 2018-3-17 15:19
我就是不懂公积金贷款是啥子意思

你每用扣五百三加上交的就是一千零六十。你贷款买房月供不超过这个数就一分不用出

作者: 小骨的专属 时间: 2018-3-17 15:38

残荷听雨1980 发表于 2018-3-17 15:21
你每用扣五百三加上交的就是一千零六十。你贷款买房月供不超过这个数就一分不用出
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如果两个都有公积金的话呢？是不是也可以用

作者: 残荷听雨1980 时间: 2018-3-17 15:46

小骨的专属发表于 2018-3-17 15:38
如果两个都有公积金的话呢？是不是也可以用

当然，可贷五十万

作者: 小骨的专属 时间: 2018-3-17 15:49
哦哦，谢谢

作者: 汐c 时间: 2018-3-17 15:51
一个人公积金不超过30万，2个人不超过50万，假如贷30万 20年，公积金等额本息一个月应该在1500到1600之间，你现在有1040，每个月自己贴500块，只要首付够

作者: 小骨的专属 时间: 2018-3-17 16:00

汐c 发表于 2018-3-17 15:51
一个人公积金不超过30万，2个人不超过50万，假如贷30万 20年，公积金等额本息一个月应该在1500到1600之间 ...

好复杂哦，这就是贫穷限制了想法

作者: 小骨的专属 时间: 2018-3-17 16:01

汐c 发表于 2018-3-17 15:51
一个人公积金不超过30万，2个人不超过50万，假如贷30万 20年，公积金等额本息一个月应该在1500到1600之间 ...

那我现在已经买了公积金有啥用安，是不是公积金要到了一定金额才能贷款

作者: 汐c 时间: 2018-3-17 16:02
看好了早点下手，因为公积金是很便宜的贷款了，通货膨胀涨的太快，工资是涨不赢通货的

作者: 汐c 时间: 2018-3-17 16:02

小骨的专属发表于 2018-3-17 16:01
那我现在已经买了公积金有啥用安，是不是公积金要到了一定金额才能贷款
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公积金连续交满1年，余额超过1万好像就能贷

作者: A房屋咨询买卖 时间: 2018-3-17 16:10
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 小骨的专属 时间: 2018-3-17 16:13

汐c 发表于 2018-3-17 16:02
看好了早点下手，因为公积金是很便宜的贷款了，通货膨胀涨的太快，工资是涨不赢通货的
...

嗯嗯！谢谢解答

作者: 小骨的专属 时间: 2018-3-17 16:13

A房屋咨询买卖发表于 2018-3-17 16:10
公积金贷款相比商贷利率更低，但是额度比较少，单职工最高30万现在在宜宾用公积金贷款还是不好买房得， ...

哎！咋就这么难啊

作者: A房屋咨询买卖 时间: 2018-3-17 16:14
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 小骨的专属 时间: 2018-3-17 16:16
懂不起，我不了解这块，才刚刚大学毕业上了几个月班，我就想了解一下是啥子回事

商贷又是啥子哟

作者: 看不透的天 时间: 2018-3-17 16:44
交一年以上，公积金最少有一万。个人最多可以贷30万，两口子就可以贷50万，

作者: 。。。，。。 时间: 2018-3-17 17:16
他说的扣530是五险一金一起吧，

作者: 小骨的专属 时间: 2018-3-17 19:25

。。。，。。发表于 2018-3-17 17:16
他说的扣530是五险一金一起吧，

公积金就是扣530左右

作者: 小骨的专属 时间: 2018-3-17 19:25

。。。，。。发表于 2018-3-17 17:16
他说的扣530是五险一金一起吧，

总共是扣1千多

作者: 小骨的专属 时间: 2018-3-17 19:26

南岸邓大大发表于 2018-3-17 16:44
交一年以上，公积金最少有一万。个人最多可以贷30万，两口子就可以贷50万，
...

嗯嗯！好像懂了些了，谢谢

作者: 天涯##海角 时间: 2018-3-17 21:01

小骨的专属发表于 2018-3-17 19:26
嗯嗯！好像懂了些了，谢谢

说白了公积金贷款便宜一般是百分之4多点的年息，如果商业贷就贵了

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