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标题: 我想请问一下南溪的商品房维修基金交给谁！到底是如何利用！ [打印本页]

作者: 易乾坤 时间: 2018-3-7 16:09
标题: 我想请问一下南溪的商品房维修基金交给谁！到底是如何利用！
我想请问一下南溪的商品房维修基金交给谁，是直接交给物管去挥霍还是房管局有专户进行管理。

作者: 漆漆 时间: 2018-3-7 16:14
维修基金（maintenance fund），又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。
并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。

维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。

作者: 易乾坤 时间: 2018-3-7 16:36
谢谢，我要的不是名词解释，我想知道南溪的维修基金该不该交给物管公司。

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