大宜宾-四川练团子

标题: 求助！已经签了买房合同，卖家突然想提高价格怎么办？ [打印本页]

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-8 21:08
标题: 求助！已经签了买房合同，卖家突然想提高价格怎么办？
我想请问一下，买房子过程中双方已经协商好价格并且签了买卖合同，卖家突然反悔想要提高价格我该怎么办？求各位大神帮助。

作者: 吃葡萄 时间: 2017-11-9 17:23
看合同写违约金没，违约金多少

作者: 人生不只是苟且 时间: 2017-11-10 00:09
这个看你合同怎么写的

作者: 赵～军 时间: 2017-11-10 15:57
是哪里

作者: 猕猴桃亲亲 时间: 2017-11-10 17:40
合同都签了，还涨价格，没听说过

作者: 云彩漂漂 时间: 2017-11-10 18:34
新房还是二手房哟，估计人家不想卖了

作者: 努力前行 时间: 2017-11-10 18:48
不干就是！按照违约金赔偿给你！

作者: 南瓜和章鱼 时间: 2017-11-10 19:18
第一，按照合同约定的违约金赔付给你。
第二，你也可以起诉卖方。

作者: 星光点点 时间: 2017-11-10 19:19
那有他那样的，讲好的还反悔，说明他品质有问题，应该是个说话不算话的人，合同发出来看看

作者: 朱小容zhu 时间: 2017-11-10 19:27
合同写有违约金没

作者: 懵比i 时间: 2017-11-10 20:50
果断的起诉或者2倍违约金

作者: 志刚哥 时间: 2017-11-10 21:03
想涨价就是想违约了，就得付违约金了

作者: 硪碚 时间: 2017-11-10 22:17
怎么可能喔！商品房合同签了，涨价？你是签的意向过订购协议吧

作者: 杨剑钊 时间: 2017-11-10 23:12
新房还是二手房，现在新房的合同是四川省住建和工商一起审核发下来的，你可以仔细看关于违约的条款。二手房就看你们当初怎么谈的了

作者: 紫紫 时间: 2017-11-10 23:36
合同写了嘛

作者: 〈〈青春〉〉 时间: 2017-11-11 00:53
，，，，，

作者: kaka11 时间: 2017-11-11 01:29

懵比i 发表于 2017-11-10 20:50
果断的起诉或者2倍违约金

如果合同上没写违约金呢，这种法院一般都不受理，叫庭外协商

作者: @淡定未来¥ 时间: 2017-11-11 10:28
你可能上套了，如果有中介的介入，你就可能被中介挑拔了

作者: 文文子 时间: 2017-11-11 10:40
拿钥匙没有呢

作者: 小不点小白 时间: 2017-11-11 14:38
赔付你钱

作者: 一笑奈何 时间: 2017-11-11 14:47
卖方违约了仨

作者: 痴爱一生只为你 时间: 2017-11-11 14:47
按合同办就是

作者: 囚禁的大鹏 时间: 2017-11-11 16:20
这个东西还用问嘛，合同是多少就是多少，合同是受法律保护的

作者: 太阳是我搓圆勒 时间: 2017-11-11 16:36
一切按合同办事。

作者: 一个疯癫的大叔 时间: 2017-11-11 18:33
直接就走正常程序了撒、直接去法院起诉

作者: 杨先生111 时间: 2017-11-11 18:52
根据合同约定或双倍返还所交定金！

作者: 奔跑80後 时间: 2017-11-11 21:50
所以说合同很重要

作者: Relaxing 时间: 2017-11-12 07:49
合同都签了还涨价，找房管局去

作者: 爱妞儿 时间: 2017-11-12 08:40
可以这样

作者: 寒武 时间: 2017-11-12 08:54
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 那只是曾经 时间: 2017-11-12 11:22
想提高也没用，合同都签了。赔偿就是

作者: 春红锐雨 时间: 2017-11-12 11:53
照合同办事

作者: kiss磊哥 时间: 2017-11-12 12:02
如果房子可买可不买，那就叫他支付违约金不买了，确实喜欢要买的话，支付违约金也不干，打官司他都必须过户给你

作者: 樱桃 时间: 2017-11-12 12:22
路过，混经验

作者: 刘云飞 时间: 2017-11-12 12:41

kiss磊哥发表于 2017-11-12 12:02
如果房子可买可不买，那就叫他支付违约金不买了，确实喜欢要买的话，支付违约金也不干，打官司他都必须过户 ...

好像是这么一回事

作者: 萨摩耶000 时间: 2017-11-12 15:59
应该有违约金啊，当然还是要看你合同怎么写的

作者: 茫茫然丶 时间: 2017-11-13 02:30
二手房交易一般会交定金，而违约金也就是定金的双倍。。卖方违约就直接喊他付违约金就是。

作者: 少说多做不扯拐 时间: 2017-11-13 09:43
别人赔你违约金就是了，这个简单

作者: 假活了弄多年 时间: 2017-11-13 15:14
业主违约拉，不买了，告他有违约金的，你爽惨了，赢了以后还不用出律师费，业主出

作者: 少枫 时间: 2017-11-14 14:36
违约金一般正规合同上都会有。按市场价的百分之20赔偿

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:05

少枫发表于 2017-11-14 14:36
违约金一般正规合同上都会有。按市场价的百分之20赔偿

有，但是她就是不赔

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:06

假活了弄多年发表于 2017-11-13 15:14
业主违约拉，不买了，告他有违约金的，你爽惨了，赢了以后还不用出律师费，业主出
...

但是合同上的违约时间还没有到的

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:06

Leor 发表于 2017-11-13 09:43
别人赔你违约金就是了，这个简单

他就是不赔也卖房

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:07

茫茫然丶发表于 2017-11-13 02:30
二手房交易一般会交定金，而违约金也就是定金的双倍。。卖方违约就直接喊他付违约金就是。
...

现在她都躲着我们不见

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:07

安然0 发表于 2017-11-12 15:59
应该有违约金啊，当然还是要看你合同怎么写的

他们是很无赖的，说要么加十万买房，要么就告他们

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:09

kiss磊哥发表于 2017-11-12 12:02
如果房子可买可不买，那就叫他支付违约金不买了，确实喜欢要买的话，支付违约金也不干，打官司他都必须过户 ...

咨询了律师，他说宜宾还没有一列向我们这种情况的，所以不知道如果是以他必须把房子过户给我们为前提来上诉可不可以

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:10

春红锐雨发表于 2017-11-12 11:53
照合同办事

房东躲着我们了

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:10

那只是曾经发表于 2017-11-12 11:22
想提高也没用，合同都签了。赔偿就是

不干，她说不可能赔的，要不然就告

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:11

Relaxing 发表于 2017-11-12 07:49
合同都签了还涨价，找房管局去

这种人简直没语言形容

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:11

杨先生111 发表于 2017-11-11 18:52
根据合同约定或双倍返还所交定金！

他们都不选择，

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:11

一个疯癫的大叔发表于 2017-11-11 18:33
直接就走正常程序了撒、直接去法院起诉

还没到违约时间，现在是搞的我们很被动

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:12

囚禁的大鹏发表于 2017-11-11 16:20
这个东西还用问嘛，合同是多少就是多少，合同是受法律保护的

主要是离违约期还有一段时间，他们就这样拖着我们

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:12

文文子发表于 2017-11-11 10:40
拿钥匙没有呢

没有钥匙

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:13

@淡定未来¥ 发表于 2017-11-11 10:28
你可能上套了，如果有中介的介入，你就可能被中介挑拔了

对，就是被另一家中介挑拨了

作者: Relaxing 时间: 2017-11-14 22:13

｡◕‿◕｡发表于 2017-11-14 22:11
这种人简直没语言形容

既然之前有合同就得按合同办，他单方面坐地起价这已经就是违约了。

作者: 萨摩耶000 时间: 2017-11-14 22:13

｡◕‿◕｡发表于 2017-11-14 22:07
他们是很无赖的，说要么加十万买房，要么就告他们

既然你都觉得情有可原，那就喊他赔你定金重新找呗

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:14

kaka11 发表于 2017-11-11 01:29
如果合同上没写违约金呢，这种法院一般都不受理，叫庭外协商

写了违约金

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:14

紫紫发表于 2017-11-10 23:36
合同写了嘛

有合同的

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:14

杨剑钊发表于 2017-11-10 23:12
新房还是二手房，现在新房的合同是四川省住建和工商一起审核发下来的，你可以仔细看关于违约的条款。二手房 ...

二手房

作者: @淡定未来¥ 时间: 2017-11-14 22:15

｡◕‿◕｡发表于 2017-11-14 22:13
对，就是被另一家中介挑拨了

我当初买房的时候也是被中介两头骗，两头吃钱

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:15

硪碚发表于 2017-11-10 22:17
怎么可能喔！商品房合同签了，涨价？你是签的意向过订购协议吧

不是，就是购房合同

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:15

冰冷的心发表于 2017-11-10 21:03
想涨价就是想违约了，就得付违约金了

就是不赔违约金，也不卖房

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:15

懵比i 发表于 2017-11-10 20:50
果断的起诉或者2倍违约金

就是等到起诉，但是时间还没到，就想问哈而还有没有其他解决方法

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:16

朱小容zhu 发表于 2017-11-10 19:27
合同写有违约金没

写了，但是房东不赔

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:17

独一无二@ 发表于 2017-11-10 19:19
那有他那样的，讲好的还反悔，说明他品质有问题，应该是个说话不算话的人，合同发出来看看
...

是啊！看起来知书达礼，简直不能看外表

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:17

南瓜和章鱼发表于 2017-11-10 19:18
第一，按照合同约定的违约金赔付给你。
第二，你也可以起诉卖方。

还有解决方法吗？比较上诉是很漫长的过程

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:17

罗乐发表于 2017-11-10 18:48
不干就是！按照违约金赔偿给你！

他不得赔的

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:18

云彩漂漂发表于 2017-11-10 18:34
新房还是二手房哟，估计人家不想卖了

二手的

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:18

猕猴桃亲亲发表于 2017-11-10 17:40
合同都签了，还涨价格，没听说过

是啊！咨询律师都说的是第一次约到这种情况

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:18

赵～军发表于 2017-11-10 15:57
是哪里

新六中旁边的小区

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:19

吃葡萄发表于 2017-11-9 17:23
看合同写违约金没，违约金多少

我们两万，中介两万

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:20

@淡定未来¥ 发表于 2017-11-14 22:15
我当初买房的时候也是被中介两头骗，两头吃钱

后来怎么解决的

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:21

安然0 发表于 2017-11-14 22:13
既然你都觉得情有可原，那就喊他赔你定金重新找呗

他就是不想赔

作者: ｡◕‿◕｡ 时间: 2017-11-14 22:21

Relaxing 发表于 2017-11-14 22:13
既然之前有合同就得按合同办，他单方面坐地起价这已经就是违约了。

但是合同上的违约时间还没有到呢

作者: @淡定未来¥ 时间: 2017-11-14 22:22
只要合同不签就认栽了

作者: Relaxing 时间: 2017-11-14 22:24

｡◕‿◕｡发表于 2017-11-14 22:21
但是合同上的违约时间还没有到呢

但是合同上有明确规定价格的呀

作者: 硪碚 时间: 2017-11-14 23:00

｡◕‿◕｡发表于 2017-11-14 22:15
不是，就是购房合同

那房子都过户到你名下了！怎么涨价啊？

作者: 萨摩耶000 时间: 2017-11-14 23:04

｡◕‿◕｡发表于 2017-11-14 22:21
他就是不想赔

他自己违约还不还定金肯定是不可能了

作者: 若不离，必相依 时间: 2017-11-14 23:50
合同都签了他是没资格涨价的，完全可以去告他们，她们躲着不见你们只能通过法院来通知他们了吧

作者: 假活了弄多年 时间: 2017-11-14 23:55

｡◕‿◕｡发表于 2017-11-14 22:06
但是合同上的违约时间还没有到的

看来签合同的时候你没看清楚哦

作者: 少枫 时间: 2017-11-15 08:10
不赔可以走法律程序，他输了的话律师费诉讼费都该他出

作者: 星光点点 时间: 2017-11-15 08:31

｡◕‿◕｡发表于 2017-11-14 22:17
是啊！看起来知书达礼，简直不能看外表

呵呵呵呵

作者: 志刚哥 时间: 2017-11-15 08:37

｡◕‿◕｡发表于 2017-11-14 22:15
就是不赔违约金，也不卖房

那你可以起诉他了

作者: 大魔王 时间: 2017-11-15 08:46
这要看合同上怎么写的了。

作者: 茫茫然丶 时间: 2017-11-15 09:10

｡◕‿◕｡发表于 2017-11-14 22:07
现在她都躲着我们不见

能躲么。。可以直接要求中介配合起诉。让中介去沟通，不行就直接起诉。看她还躲么。

作者: 少说多做不扯拐 时间: 2017-11-15 10:44
照合同办事就可以了

作者: kaka11 时间: 2017-11-15 11:28
拿给律师看看是不是有效合同

作者: 杨先生111 时间: 2017-11-15 13:12
你是有理由的直接起诉到法院！

作者: 狗头往上冲 时间: 2017-11-15 16:07
正规二手买卖合同，都会有违约责任，我就二手房的。

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