大宜宾-四川练团子

标题: 大家来评评理！宜宾这家房产中介私自出租房屋，居然还说很正常！！! [打印本页]

作者: hx123 时间: 2017-10-4 23:03
标题: 大家来评评理！宜宾这家房产中介私自出租房屋，居然还说很正常！！!
租赁房屋要小心，宜宾正东房产中介背着房东出租房屋。在房东不知情的情况下完成租赁合同，几方扯经。店员态度还很恶劣，口口声称他们这样操作很正常。我就没搞懂，我的房子你不经过我的同意，你擅自完成中介交易，它凭撒子就正常了？？？请大老板儿给个解释安。

作者: 努力↗才幸福 时间: 2017-10-5 01:37
怎么这样啊

作者: 祢艳姐 时间: 2017-10-5 02:52
这个怎么就正常了啊？都没有经过房东的同意

作者: 旧城丶心失控 时间: 2017-10-5 05:49
0你肯定当初跟中介签了合同的，签合同的时候你肯定没看内容。

作者: Little 时间: 2017-10-5 08:14
现在基本都被中介垄断了

作者: hx123 时间: 2017-10-5 08:38

丶旧城心失控发表于 2017-10-5 05:49
0你肯定当初跟中介签了合同的，签合同的时候你肯定没看内容。

错哈，是中介背着我与出租方签了合同，并且我连租房合同都没有，不是我发现自己的房屋用途变了我都不知道我的房子被转租了。

作者: 洱海 时间: 2017-10-5 11:06
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作者: 旧城丶心失控 时间: 2017-10-5 11:23

hx123 发表于 2017-10-5 08:38
错哈，是中介背着我与出租方签了合同，并且我连租房合同都没有，不是我发现自己的房屋用途变了我都不知道 ...

并不是中介转租，中介帮你租出去了，是别个租客再次转租的哈。。。。

作者: llwm 时间: 2017-10-5 11:33
正东扯的很，想当初我卖房还想收我费用，我直接说不给他们卖，打了几次电话都拒绝了

作者: 奈何～ 时间: 2017-10-5 12:06

hx123 发表于 2017-10-5 08:38
错哈，是中介背着我与出租方签了合同，并且我连租房合同都没有，不是我发现自己的房屋用途变了我都不知道 ...

怎么还会这样太莫名其妙了吧

作者: 大魔王 时间: 2017-10-5 13:28
房产中介水深的很。。。

作者: 爱妞儿 时间: 2017-10-5 13:39
简直鬼整

作者: 爱妞儿 时间: 2017-10-5 13:40
没有地方可以管？

作者: 陈畅 时间: 2017-10-5 13:57
宜宾的房产中介又敢恭维。

作者: 枫叶12 时间: 2017-10-5 14:01
垃圾正东房产。

作者: hx123 时间: 2017-10-5 16:04

丶旧城心失控发表于 2017-10-5 11:23
并不是中介转租，中介帮你租出去了，是别个租客再次转租的哈。。。。

中介背着房东，与原租客联手转租给下一个租客，就为了收取中介费用，就可以不通知房东，不审查身份证件，并且背着房东签订租赁合同，合同上留的还是房东的名字身份证号码，但这份合同并不是我签订的，这一切作为房东我居然一无所知。

作者: 睡在上铺的兄弟 时间: 2017-10-5 16:36
起诉他

作者: 幸福的耙耳朵 时间: 2017-10-5 17:38
取经路过

作者: 鱼美人幺幺 时间: 2017-10-5 18:08
中介这样还得了

作者: 福lu 时间: 2017-10-5 20:26
现在代中介的我都绕道！

作者: 徐徐～ 时间: 2017-10-5 21:23
。。。。。

作者: 低调的挑剔 时间: 2017-10-5 21:37
哦哟喂，改天估计会说你的房子也是他的了

作者: 过去，怎么过去 时间: 2017-10-5 21:59
你可以，找我，，以后你房子要出租，，我不是骗子，我在铁路局工作的，，我老公在房地产工作，以后你房子要租要卖。都可以的，，，

作者: 依旧，怀念！ 时间: 2017-10-5 23:41
看了半天看懂了，就是你的租客通过中介转租了你的房子，然后你觉得不行，必须要通过你才可以，说白了应该是钱的事情，没有扯清楚吧

作者: 李相禅 时间: 2017-10-5 23:46
直接起诉，这属于侵害他人利益

作者: 不取 时间: 2017-10-5 23:47

llwm 发表于 2017-10-5 11:33
正东扯的很，想当初我卖房还想收我费用，我直接说不给他们卖，打了几次电话都拒绝了
...

欣宜也贱得慌！卖了还要卖家给辛苦费，我才没说我不把房挂你这你连佣金的毛都得不到一根，还死缠烂打宜宾欣宜房产贱！

作者: 依旧，怀念！ 时间: 2017-10-5 23:47

hx123 发表于 2017-10-5 16:04
中介背着房东，与原租客联手转租给下一个租客，就为了收取中介费用，就可以不通知房东，不审查身份证件， ...

我觉得应该是钱的问题，是不是前租客想退房，然后因为时间没到，然后房东不愿意退钱，就转租出去了，这样没什么大的影响撒，又没什么损失钱一样的收着走

作者: 达贝儿 时间: 2017-10-5 23:49
怕是要个说法哦

作者: 梁朝伟 时间: 2017-10-6 00:08
搞不懂了你的租客转租了不跟你打招呼嘛？故意隐瞒中介中介也是摸瞎

作者: 梁朝伟 时间: 2017-10-6 00:12

依旧，怀念！发表于 2017-10-5 23:41
看了半天看懂了，就是你的租客通过中介转租了你的房子，然后你觉得不行，必须要通过你才可以，说白了应该是 ...

三观点个赞

作者: 梁朝伟 时间: 2017-10-6 00:13

依旧，怀念！发表于 2017-10-5 23:41
看了半天看懂了，就是你的租客通过中介转租了你的房子，然后你觉得不行，必须要通过你才可以，说白了应该是 ...

有钱房东欺负没钱租客

作者: 依旧，怀念！ 时间: 2017-10-6 00:14

丶旧城心失控发表于 2017-10-5 11:23
并不是中介转租，中介帮你租出去了，是别个租客再次转租的哈。。。。

应该是典型的房东有钱有势，压着租房的人吃，然后还不退押金，也不准转，谁租咬谁

作者: 西柚姑娘 时间: 2017-10-6 00:18

丶旧城心失控发表于 2017-10-5 05:49
0你肯定当初跟中介签了合同的，签合同的时候你肯定没看内容。

肯定是跟中介签过合同嘞，不然转租客手里怎么会有房东那么详细的信息。

作者: 寂寞舞红颜 时间: 2017-10-6 00:24

丶旧城心失控发表于 2017-10-5 11:23
并不是中介转租，中介帮你租出去了，是别个租客再次转租的哈。。。。

标题写错了来拉流量的吧，这TM就是个租客转租房子被写成中介私自出租房子，看了半天才看懂，太无聊了

作者: 西柚姑娘 时间: 2017-10-6 00:25

梁朝伟发表于 2017-10-6 00:12
三观点个赞

点赞加一

作者: 梁朝伟 时间: 2017-10-6 00:30
这个问题其实很好想你租客因为不想付没到期就搬家的违约金所以瞒着你转租给其他人跟中介说跟你说了的你又不在本地咋子这样那样的中介也无法查
说到底哈我是没有看懂这个跟人中介有啥关系因为找到你租客要说法才是真的

作者: 寂寞舞红颜 时间: 2017-10-6 00:36

梁朝伟发表于 2017-10-6 00:08
搞不懂了你的租客转租了不跟你打招呼嘛？故意隐瞒中介中介也是摸瞎

看到这里才理清楚的，房子是租客转租，让后房东出来想到处赚点钱，以前我转别人的租的房子来办公也遇到过这样想多吃钱的房东

作者: 梁朝伟 时间: 2017-10-6 00:38

寂寞舞红颜发表于 2017-10-6 00:36
看到这里才理清楚的，房子是租客转租，让后房东出来想到处赚点钱，以前我转别人的租的房子来办公也遇到过 ...

你慢慢翻来看哇楼主是说的是啦租跟其他了然后其他人转租了
可是我没有搞懂这个事情的主要负责人不应该是楼主的租客哇又关中介啥子事了

作者: foreve 时间: 2017-10-6 02:18
路过！！

作者: hx123 时间: 2017-10-6 03:53

梁朝伟发表于 2017-10-6 00:30
这个问题其实很好想你租客因为不想付没到期就搬家的违约金所以瞒着你转租给其他人跟中介说跟你说了的你 ...

正东来了啊，你们弄多员工人手注册一个号来洗白啊？我跟你讲我房子租给谁都是租，但是我不接受你们背到我拿我的房子转来转去，你是为了两哈把中介费收到包包头，不管来委托你的人是不是房东，不管原合同上是不是明确注明了住宅不能私自转让，更不管房东要不要与新租客签合同，你们作为中介机构，私下就交易完成了，你还在这里说你们没有错，请问，你这是值得让人信任的中介公司？原租客的做法就是想倒腾赚差价，你们的做法一样的高尚不到哪里去，就该曝光，让大家以后租房的出租房的人都预防到这种情况。

作者: hx123 时间: 2017-10-6 03:57

依旧，怀念！发表于 2017-10-6 00:14
应该是典型的房东有钱有势，压着租房的人吃，然后还不退押金，也不准转，谁租咬谁
...

我告诉你，是你的住宅，你也不允许转的，那不是商铺可以转让，并且还是在你不知情的情况下转。

作者: hx123 时间: 2017-10-6 04:00

梁朝伟发表于 2017-10-6 00:13
有钱房东欺负没钱租客

出租房屋的不一定就是有钱人，租别人房屋的不一定就是贫穷的。

作者: hx123 时间: 2017-10-6 04:06

梁朝伟发表于 2017-10-6 00:08
搞不懂了你的租客转租了不跟你打招呼嘛？故意隐瞒中介中介也是摸瞎

我们来理哈流程。原租客来委托你出租房屋，你不问对方是不是房东？对方说是，你不核对房屋产权证信息？不核对身份证信息？问题是对方明明不是房东。如果这样那岂不是随便哪个都可以充当房东来找你交易？

作者: hx123 时间: 2017-10-6 04:34

依旧，怀念！发表于 2017-10-5 23:47
我觉得应该是钱的问题，是不是前租客想退房，然后因为时间没到，然后房东不愿意退钱，就转租出去了，这样 ...

对，房子租给哪个都是租，但应该通知房东，至少租房合同应该签一份嘛，不可能作为房东连自己的房子租给谁做撒子用的都清不到，合同也没得一个。

作者: hx123 时间: 2017-10-6 04:41

依旧，怀念！发表于 2017-10-5 23:41
看了半天看懂了，就是你的租客通过中介转租了你的房子，然后你觉得不行，必须要通过你才可以，说白了应该是 ...

这个按常理也应该通过我吧，不通过我，房东又没有与新租客签租赁合同，房东是有权叫新租客收拾东西走人的。

作者: hx123 时间: 2017-10-6 04:52

西柚姑娘发表于 2017-10-6 00:18
肯定是跟中介签过合同嘞，不然转租客手里怎么会有房东那么详细的信息。 ...

避免大家不明白真相，我一条一条的回，正东这个态度，我打算曝光到底。我与原租客有合同，但是签了住宅不能私自转让。正东就拿着这份合同上我的身份信息与新租客签订合同了。我自认为，中介为了钱这样操作是不合法的，他们却说合法合规正常得很。到底正不正常群众看得来。

作者: hx123 时间: 2017-10-6 04:57

梁朝伟发表于 2017-10-6 00:30
这个问题其实很好想你租客因为不想付没到期就搬家的违约金所以瞒着你转租给其他人跟中介说跟你说了的你 ...

你就听他空口无凭？你也不打个合同上房东电话问问？他拿原租房合同来你也不管上面写了不转让三个字？随便哪个只要有房子钥匙都可以来找你跟他租出去，不管房子是不是他的，不管人家租房的将来扯不扯经？这是你中介该做的？

作者: 弓长三皮 时间: 2017-10-6 06:40

不取发表于 2017-10-5 23:47
欣宜也贱得慌！卖了还要卖家给辛苦费，我才没说我不把房挂你这你连佣金的毛都得不到一根，还死缠烂打 ...

看长相，你都不像有房卖的，同行又何必跑来诋毁人家。

作者: 寒武 时间: 2017-10-6 07:16
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作者: 高雄 时间: 2017-10-6 07:45
叫中介把你给他的委托书拿来看三

作者: 卖手机.修手机 时间: 2017-10-6 08:15
好正常噢这个就是你们有房子的要把钥匙给人家人家吧租了一直给你说没有租钱也收到了，你房子也被租出去了

作者: 不取 时间: 2017-10-6 08:52
你还会看相呢？厉害实际情况爱信不信

作者: 晴天、云彩 时间: 2017-10-6 10:25
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作者: 九亿少女的丶m 时间: 2017-10-6 13:11

依旧，怀念！发表于 2017-10-5 23:41
看了半天看懂了，就是你的租客通过中介转租了你的房子，然后你觉得不行，必须要通过你才可以，说白了应该是 ...

这个不止是钱的事情，甲乙双方第三方没有履行合同责任，属于违约了。

作者: 明政万顺 时间: 2017-10-6 15:12
这个房东是有权利收回出租房子，中介违规！没有房东签字不算正式合同，又不是全权委托

作者: yu670901 时间: 2017-10-6 20:24
是我就直接把租客赶出去，让他去找中介，让他们去扯，我才懒得管，让中介自己来给求你商量。

作者: 挫折中成长 时间: 2017-10-6 21:46
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作者: 洱海 时间: 2017-10-6 21:47
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作者: 小二哥 . 时间: 2017-10-6 23:34

梁朝伟发表于 2017-10-6 00:30
这个问题其实很好想你租客因为不想付没到期就搬家的违约金所以瞒着你转租给其他人跟中介说跟你说了的你 ...

一看你就是中介的

作者: 雨狼 时间: 2017-10-7 00:45

hx123 发表于 2017-10-5 16:04
中介背着房东，与原租客联手转租给下一个租客，就为了收取中介费用，就可以不通知房东，不审查身份证件， ...

你没签字租给现在的租客，直接报警收房。

作者: 雨狼 时间: 2017-10-7 00:48

hx123 发表于 2017-10-6 04:52
避免大家不明白真相，我一条一条的回，正东这个态度，我打算曝光到底。我与原租客有合同，但是签了住宅不 ...

就是中介未尽到核实义务，被二房东带歪了

作者: 像风一样的女子 时间: 2017-10-7 02:22
树大招风！正东地产躺到中枪，同行不应该这样恶意诋毁同行！

作者: 留点 时间: 2017-10-7 02:42
没写清楚

作者: 何小猪 时间: 2017-10-7 07:32

依旧，怀念！发表于 2017-10-5 23:41
看了半天看懂了，就是你的租客通过中介转租了你的房子，然后你觉得不行，必须要通过你才可以，说白了应该是 ...

一针见血

作者: 胡说八 时间: 2017-10-7 08:49
求求你再给点力

作者: 孤行者 时间: 2017-10-7 09:57
关键是你拿到出租房屋的租金了吗？

作者: hx123 时间: 2017-10-7 11:00

liujinkui 发表于 2017-10-7 09:57
关键是你拿到出租房屋的租金了吗？

不是我发现了我确实连租金都没收到，你说憋屈不？

作者: 夏天的雨 时间: 2017-10-7 11:14

祢艳姐发表于 2017-10-5 02:52
这个怎么就正常了啊？都没有经过房东的同意

你不管人家租给谁，你每个月该收的房租，得到了撒，闹哪样

作者: hx123 时间: 2017-10-7 13:19

夏天的雨发表于 2017-10-7 11:14
你不管人家租给谁，你每个月该收的房租，得到了撒，闹哪样

普及哈基本合同法知识，不是你租房子给了租金就了事的，没合同，分分钟可以喊你走人，当然，你也可以把房子头搬空再撤，反正没合同，房东打官司都找不到你的

作者: 孤行者 时间: 2017-10-7 20:07
你们应该有协议的吧！去告它们撒。

作者: hx123 时间: 2017-10-7 20:34

liujinkui 发表于 2017-10-7 20:07
你们应该有协议的吧！去告它们撒。

与他没有任何协议，通过检查自己房子发现了新租客，通过新租客了解到他是通过正东租赁的。

作者: 孤行者 时间: 2017-10-7 20:36
既然没有协议或者委托，那你家钥匙怎么跑房产中介机构去了！

作者: hx123 时间: 2017-10-7 22:48

liujinkui 发表于 2017-10-7 20:36
既然没有协议或者委托，那你家钥匙怎么跑房产中介机构去了！

中介有没有我钥匙我还真不知道，因为我没放过钥匙在正东。但是他与之前租我房子的人连起转租给了下家，而且是在他看过原合同并且原合同上明确规定禁止住宅转让的情况下。他一不联系房东，二不审查房屋产权，三不看身份证，随便一个人去说要出租房屋，他居然就给我租出去了，这种操作法不曝光咋子

作者: 孤行者 时间: 2017-10-8 00:55
应该报警。让警察叔叔来处理。

作者: hx123 时间: 2017-10-8 14:05

liujinkui 发表于 2017-10-8 00:55
应该报警。让警察叔叔来处理。

因为中介没有与我的直接合同，所以法律还不好管，除非通过他租了我房子这个新租客起诉他，我还真的拿他没办法，只能曝光哈，提醒大家卖房的租房的千万不要去正东，真够窝气的，鬼中介拿起我的房子转来转去的挣中介费，我还不能起诉他！

作者: 孤行者 时间: 2017-10-8 17:12
那现在的租客的房租谁收走了！

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